- 利虹桥和著，在繁华与宁静之间，嘉定新城的水岸美宅映翠府二期，犹如一颗璀璨的明珠，静静镶嵌在远香湖CAZ地带。这里，不仅是一片建筑的集合，更是理想生活的完美诠释。【保利虹桥和著】售楼处电话☎☎：400-1010-064『官方发布』
映翠府二期，以其100至131平方米的精致户型，满足着不同家庭的生活需求。均价51284元/㎡的合理定价，让4字头的总价成为拥有精装大三房的门槛，这样的性价比，无疑为购房者提供了一个难得的投资机会。
浙系房企的品质与创新，在映翠府二期中得到了淋漓尽致的展现。豪华装修标准，不仅体现在室内的每一寸空间，更在于社区入口的设计上。酒店式的社区入口，让归家成为一种仪式感的体验，彰显着居住者的尊贵与品位。
租房市场迎来了一股清新之风——自如推出的“深呼吸2.0”标准，重新定义了租房的舒适和健康。通过环保材料和智能空气净化设备，自如为租客打造了一个健康安全的居住环境。【保利虹桥和著】售楼处电话☎☎：400-1010-064『官方发布』
上海新政落地，售楼处到访人数增多，出现无人接待或限流等情况，看房需提前预约，敬请谅解！
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首期将推约94-128㎡3-4房
共计241套房源
均价55986元/㎡
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项目推荐 ·理由
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内容提要：
＊01.基本信息
＊02.推售信息
＊03.周边配套
沪房新传播十二月活动来袭
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一房一价表【保利虹桥和著】售楼处电话☎☎：400-1010-064『官方发布』
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就在今年7月，上海市规划和自然资源局发布公示，以协议方式出让嘉定区江桥镇JDP0-0302单元02-02地块（城中村改造项目）。
公示发布后不久，上海市建设工程交易服务中心随即发布了该地块的建设工程公开招标信息。
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嘉定区江桥镇JDP0-0302单元02-02地块建设工程公开招标信息
招标人上海垣璟企业发展有限公司，为上海地产集团旗下企业。
该地块是北虹之星社区的首发住宅地块，属于“上虹桥·城市更新区”的西区，这里将打造一座功能复合、绿色低碳、全龄友好的国际社区。
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地块位置图
项目所在地块位于嘉定江桥的腹地，紧邻地铁14号线封浜站，周边配套设施比较齐全。
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地块四至：东至骏达路、南至童家桥路，西至开泰路，北至绿华浦。
地块面积：27600平方米，容积率为2.5，建面约6.89万平方米。
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项目规划设计方案已公示，拟建8幢18层高层住宅，预计将推出建面约94-104-128㎡，预计11月中旬入市。
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户型图如下：
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甄选高标准精装
保利虹桥和著的配置是全方位的，其不仅呈现在空间格局，更深藏在室内每一个关乎品位与体验的细节。
主卫智能一体马桶、顶喷花洒等配置齐全，玄关柜整体交付，诠释有温度的精致人居，更多细节就留待各位现场发掘。
板块规划
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在功能布局上，整个江桥将呈现“一核聚能、一带润城、三轴联动、四区共荣”的北虹桥全新城市空间格局，积极承载虹桥国际中央商务区“大科创”功能，以创新经济、【保利虹桥和著】售楼处电话☎☎：400-1010-064『官方发布』
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北虹桥城市空间格局示意（图：江桥北虹桥）
在规划设计上，全新北虹桥开发地区遵循“以人为本、产城融合、多元包容、活力共享”的理念，对土地进行规划调整、整体提升、功能再造，着力打造“产城融合示范区、三生融合体验区、政企合作样板区”。
江桥北虹桥地区的快速发展和繁荣，变得更加确定！
其实在去年，江桥为配合规划而打造的三大标杆性项目建设“一城、一湾、一区”均已提速。
“一城”：上海临港嘉定科技城
总面积约2.75平方公里，规划可建商办超20万m²；围绕科技创新、商贸流通和咨询服务三大重点行业，大力发展创新经济、总部经济和数字经济。
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“一湾”：虹桥新慧总部湾
总建筑面积37万㎡，嘉定“五型经济” 的重要承载区，绿色开放、生态和谐、名企林立的总部集聚标杆地。
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然而，这两个项目规模其实都不算大，根本原因还是受制于土地的捉襟见肘。
然而，这两个项目规模都受制于土地的捉襟见肘，规模不算大。真正能形成质变的，就是“一区”——“上虹桥·城市更新区”，其中就包括了西区北虹之星社区和东区幸福产业片区！
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2023年10月，《嘉定“上虹桥·城市更新区”规划》正式发布，北虹桥商务区“一城、一湾、一区”规划中，
“一区”的规划更清晰了——未来将成为大虹桥乃至上海甚至整个长三角的创新经济集聚区、中央商务配套区和高品质国际化社区，引领赋能大虹桥和长三角。
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“上虹桥·城市更新区”由嘉定区与上海地产集团共同推进，采用整体开发模式，品质和界面将得到更大的保障。项目一期占地面积约2500亩，分为东西两个片区。
西区规划约1100亩土地，整体规划为“一轴两心，五区连网”，着力打造功能复合、绿色低碳、全龄友好的国际社区。这个片区包含了幼儿园、国际学校、九年一贯制学校的规划用地，大量的公共绿地及水系资源，增加了生态宜居的标签。
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“上虹桥·城市更新区”西区效果图
东区规划约1400亩土地，整体架构为“一核、一带、两轴、多组团”，聚焦商务研发功能。
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“上虹桥·城市更新区”东区效果图
目前，嘉定区已构建“1+4+N”产业政策体系，尤其在契合北虹桥发展的创新经济、总部经济等方面给予支持。
同时，“上虹桥·城市更新区”还享有虹桥、张江、临港、嘉定四重政策区的叠加优势，在产业、科创、财税、人才等方面均享有最优方案。
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“上虹桥·城市更新区”效果图
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根据规划文件，北虹之星社区将定位于多元活力的国际化社区，以及虹桥国际开放枢纽核心区的品质居住高地。规划图则显示，北虹之星社区会有6宗住宅用地，均集中在北部。
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交通、医疗方面
轨交：地块与地铁14号线终点站封浜站的直线距离不到500米，坐一站到乐秀路，未来可以换乘嘉闵线（在建），连接大虹桥、七宝、春申等板块。
自驾：地块北侧即为曹安公路，可快速接入嘉闵高架路和京沪高速，自驾比较便利。
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医疗：江桥医院升级为上海市第一人民医院嘉定分院，距离长风儿童医院直线距离也仅约6公里，这样的配置足以满足日常看病需求。
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上海市第一人民医院嘉定分院
商业方面
① 项目南向约6公里是江桥万达广场（约25万方，集购物、餐饮、娱乐、休闲等多功能于一体的大型商业综合体，西上海重要的商业地标之一），北向开车约6.5公里即达南翔印象城（约34万方，当下上海最大单一商业体）、南翔山姆会员店；项目东向1.5公里龙湖欢肆商业（在建）、维乐城，满足您一切消费需求。
您可以通过14号线6站到达中环百联；12站到环球港；13站就可以到达静安寺商圈，一步享受上海中心城区商业配套。
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教育方面
教育资源，不仅是置业者看重的购房要素，更是区域价值升维的重磅利好。而惊喜的是，据悉，上海师范大学附属学校或将于本月与嘉定区和江桥相关部门正式签约。
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当然，上虹桥的利好一直就没断过，既有大虹桥世界级产业的辐射，又有上虹桥成片式开发的高起点规划，如今再叠加教育的新机遇，未来伴随2所幼儿园（规划中）、国际化特色民办学校（规划中）未来的落地，板块价值直接大爆发！
(本项目宣传中对项目周边教育资源的介绍，旨在协助提供地理位置等相关信息，并不视为本公司对就读学校作出承诺，学区划分等具体信息应以教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准)
在北京，租房市场一直以来都是年轻人关注的焦点。面对装修污染带来的健康隐患，租客们越来越重视居住环境的安全性。自如作为行业的领军者，推出了“深呼吸2.0”标准，以科技手段保障租客的健康。通过使用无醛板材、ULGreenguard无醛漆等环保材料，以及智能新风机和净醛空气净化器等设备，实现了对室内空气的实时监测和净化。自如友家6.0和自如整租4.0产品已经全面应用了新的标准，为租客提供了更高品质的居住体验。
同时，自如不断创新，在设计上也引领潮流。即将推出的“友家7.0”产品系列，包括限量概念版和致敬包豪斯风格版，在满足功能需求的同时，也为租客带来了视觉上的享受。不同的设计风格让租客感受到了居住的不一样的氛围。
自如的“深呼吸2.0”标准无疑为租房市场树立了一个新的标杆。在现代社会，健康和环保已经成为人们越来越关注的话题，尤其是在大城市中，空气质量直接影响着居民的健康。自如通过创新的科技手段和环保材料的使用，将健康与舒适完美地结合在一起，为租客提供了一个安心的居住环境。不仅如此，自如在产品设计上的多元化尝试，也为用户提供了更多个性化选择，这种从功能到设计的全面考虑，体现了自如对用户需求的深刻理解和重视。租房不仅仅是寻找一个栖身之所，更代表着一种生活方式的选择。自如通过不断推陈出新的产品和标准，为都市租房族创造了一种全新的生活体验。这样的努力，不仅提高了租房的标准，也对整个行业的发展起到了积极的推动作用。期待未来，租房市场能够看到更多像自如这样注重用户体验的创新企业，让每一个租客都能找到属于自己的理想之家。
