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近日，为了更好地展示法律服务业客户服务的优质案例，树立卓越实践的典范形象，律新社研究中心评选并公布了“律新社2024年度标杆案例”。
北京盈科（成都）律师事务所（以下简称“盈科成都”）房地产开发和城市更新法律事务部刘琬琳主任代理的“成都某建设集团有限公司与成都市某工业发展投资有限公司建设工程分包合同纠纷”入选。
基本案情
20××年，成都市××区为完成政府投资项目的迫切工期要求进场施工，竣工验收多年后，因工程结算问题发生争议，并长期无法妥善解决，该项目也成为成都某建设集团内部备受关注的重大争议项目。
案例难点
本案是一起合同关系、合同内容、履约情况、结算方式等均存在重大争议的大标的工程结算纠纷，该案也被列入审理法院的疑难复杂案件，备受各方关注。
律师工作
本案面对的重要前置性问题就是全面收集证据，证明双方成立施工合同关系，成都某建设集团有权主张工程价款，为此律师从以下方面着手：
第一，代理律师穷尽各种途径调查取证，寻找历史资料，最终完成证据闭环，形成证据链，确立法律关系，明确权力义务，为后续其他诉讼请求奠定基础。
第二，刘琬琳律师运用灵活的诉讼思维和对建工案件的独到把握，通过追加第三人并结合现有证据链，实现预设证明目的和诉讼效果。
第三，在本案工程造价司法鉴定过程中，刘琬琳律师通过严谨的举证责任论证与深厚的诉讼能力，在鉴定方案的选定、鉴定依据的适用等方面充分发表“造价+法律”的深度见解，最大程度保障了当事人合法权益。
案例意义
第一，关于实务中不常见、审理难度大、争议标较大的，甚至在合同关系和合同内容尚存在重大争议的复杂案件，律师应如何有效代理，法院如何高效审理，此案例具有较强借鉴意义。
第二，本案的妥善处理不仅维护了作为施工单位的承包人的合法权益，优化了营商环境，更是为业主单位既往国有资金使用的合法性问题作出终局性回答，也对同类项目的问题处理起到了示范作用，对日后类似案件的处理具有普遍指导意义。
律师简介
刘琬琳 律师
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盈科成都房地产开发和城市更新法律事务部主任
2024年度LegalOne 建设工程及房地产领域 实力之星（Stellar Accolade）
成都市律师协会业务创新与发展工作委员会副主任、成都市律师协会房地产与城市更新专业委员会副秘书长、委员
编/辑/ 潘诗颖
责/编/ 吕彦蓉
审/核/ 谢丝丝
