2月28日，在阿里拍卖上，上海市迎来了一宗非常抢手的商业房产拍卖，不过此次拍卖的商业房产，跟普通商铺还有点不一样，拍卖的是整栋楼，但是这栋楼只有两层，房子更像是一栋住宅楼。结果，房子是非常抢手，吸引多人报名竞拍，最终高价成交。
此次拍卖的是位于上海市黄浦区复兴中路499-503号全幢房地产，这是一栋只有2层的楼房，建筑面积只有260平方米，是上海市一栋老房子了，竣工于1996年，有29年历史。
复兴中路是上海市一条非常有历史的街道，沿线有很多历史建筑、老房子，比如冯玉祥柳亚子旧居、刘海粟旧居等。而此次拍卖的这栋商业楼房，就在刘海粟旧居斜对面。房子位置非常不错，属于临街商业楼，距离复兴公园、SOHO复兴广场、新天地时尚广场、思南公馆等都是非常近的。
房子的评估价是2060万元，此次拍卖的起拍价打七折进行，为1442万元。不知道是不是起拍价低的原因，加上房子地段优越。此次拍卖，一共是吸引了多达23人报名竞拍，竞拍非常激烈，23个人疯狂加价了155次才罢休，最终这栋房子以3702万元高价成交，成交价比起拍价高出了2260万元，溢价率高达156.7%，按照建筑面积计算，成交单价也是达到了14.2385万元/平方米，这个单价比目前上海市不少别墅都高。
此前，上海市黄浦区复兴中路并没有出现过其他老房子被拍卖，此次拍卖是第一栋。独一这样的房子，应该说属于稀缺资产了，这或许拍卖比较抢手的原因吧。
