乐居财经 张林霞 近日，绿城徐汇滨江“地王”案名发布为绿城潮鸣东方，主力建面约275-280㎡大平层。
项目预计整盘均价 18w+。117㎡高层均价 16.5 - 17 万 /㎡，洋房 18.3 - 18.7 万 /㎡；240 - 312㎡叠加别墅均价 19.8 - 20.3 万 /㎡；360㎡联排别墅均价 22.5 - 23.3 万 /㎡。
根据方案，项目拟建3栋22层住宅。总户数120套，主力户型约275-280㎡的大户型，套均面积约300㎡，每一层的层高平均有3.6米。
此外，还配备长45米的户外泳池，以及一层架空层，风雨连廊和下沉式庭院。
据乐居财经查阅，2024年8月7日，上海第四批次土拍中，绿城经过72轮竞价后，最终以总价48亿摘得徐汇区斜土街道xh128D-07地块，成交楼板价131045元/㎡，成为全国“单价地王”。
项目位于徐汇区东部黄浦江畔，衔接徐家汇城市副中心，紧邻内环线。该片区是黄浦江两岸地区“十三五”规划列明的重点开发区域。
商业方面，周边有绿地缤纷城、保利时光里、正大乐城，云锦天地等商业体。
教育方面，周边有东安路二小、盛大花园小学、复旦附中徐汇分校，上海中学等学府。
医疗方面，周边有复旦大学附属华山医院、复旦大学附属儿科医院徐汇院区、复旦大学附属中山医院等。
