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2024年，成都市场表现出良好韧性，全年商品住宅成交面积1484万㎡，连续3年保持全国第一。2025年1月，成都市商品房供应143万㎡，成交176万㎡；商品住宅供应84万㎡，成交102万㎡，商品房及商品住宅成交面积均同比微增。
TOP30企业1月实现销售金额共约140.5亿元，成交面积约63.8万㎡，两家企业销售金额突破10亿元。
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数据说明：房地产企业销售数据统计是以2025年1月1日-1月31日期间销售的商品房为统计口径，主要依据 在成都的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数没有在监测范围内的项目，由企业提供相关证明文件，经课题组对数据进行严格审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，课题组不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。
成都市2025年1月房地产销售业绩TOP30企业合计销售金额140.5亿元，同比增加15%；TOP30企业合计销售面积63.8万方，同比增加8%。2家房企在蓉销售金额达10亿以上，分别为中国铁建地产13.3亿和华润置地10.4亿，此外，润达丰滨江、龙湖集团、成都轨道城市、招商蛇口、仁和春天置业、天投开发和兴城人居，7家企业销售金融超5亿。
数据说明：房地产企业销售数据统计是以2025年1月1日-1月31日期间销售的商品房为统计口径，主要依据 在成都的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数没有在监测范围内的项目，由企业提供相关证明文件，经课题组对数据进行严格审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，课题组不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。
成都市2025年1月房地产权益销售业绩TOP20中，润达丰滨江以8.2亿位列权益销售额TOP1，此外，华润置地、仁和春天置业、龙湖集团、天投开发、兴城人居5家企业权益销售金额超5亿。
数据说明：房地产企业销售数据统计是以2025年1月1日-1月31日期间销售的商品房为统计口径，主要依据 在四川的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数没有在监测范围内的项目，由企业提供相关证明文件，经课题组对数据进行严格审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，课题组不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。
四川省2025年1月房地产销售业绩TOP30企业合计销售金额约143亿元，同比增加13%，销售面积约66.7万方，同比增加5%。9家房企在川销售金额超5亿元，分别为中国铁建地产、润达丰滨江、华润置地、龙湖集团、成都轨道城市、招商蛇口、仁和春天置业、天投开发和兴城人居。
·市场解读·
●1月成都商品房及商品住宅成交同比微增
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1月，成都商品房供应面积为143万㎡；成交面积176万㎡，同比上升0.2%。
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1月，成都商品住宅供应面积为84万㎡；成交面积为102万㎡，同比上升4%。
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1月成都监测开盘套数约482套，平均认购率约为70.5%。
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2025年1月，金堂县商品住宅供应面积为9.5万㎡，为成都市最高，其次为天府新区9.3万㎡。1月，天府新区商品住宅成交面积为15.4万㎡，为成都市最高，其次为成华区的9.4万㎡。
春节休息、外出旅游、返乡离蓉是成都过年期间的整体调性，对于房地产市场来说，也是个调整节奏、相对平淡的节点，少有假期新开盘项目，大部分项目售楼部仍有人值守，但来访者较四季度平均水平有较大减少，整体来看并未针对春节展开大幅度促销活动，部分项目存在指定房源1~2个点的新春优惠。
整体来看，成都房地产市场仍保持良好韧性，产业基础好，人口吸附力强，近几月新房价格指数与二手房价格指数呈现正向上升趋势，市场已基本调整到位。随着春节假期结束，居民工作、购房置业逐渐进入正轨，预计春节后成都市场将延续去年四季度的热度。
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