2025年刚开年的万科，存在感拉满。
在年前，春节假期开始的前一天，万科董事会扔下一枚重磅炸弹，宣布董事长郁亮、总裁祝九胜、董事会秘书朱旭辞任，管理层将重组。
而在春节假期收假后开工第一天，万科2次宣布管理层重组，总共涉及到22个人的任命。
此次管理层大换血，涉及多位核心高管的职位变动，新面孔登场，旧将帅谢幕，拉开了万科国资接管的新篇章。
制表：地产人才官
从最新的高管分工来看，涉及的22人中，原万科经理人班底仅剩下7人，而新入驻的国资背景的经理人有15人，深铁集团作为第一大股东，全面介入万科治理。
至此，万科改朝换代，正式从职业经理人管理时代，迈向国资主导时代。
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首先是核心管理团队，2月5日公告的集团管理团队人员职责分工中，有一些在年前就已有了消息。
辛杰（万科集团董事会主席），主持集团全面工作。现任深圳市地铁集团党委书记、董事长，有丰富的国有企业管理经验。
郁亮（万科集团执行副总裁），协助董事会主席开展工作，负责战略和房地产宏观。
李锋（万科集团执行副总裁），地产板块负责人，负责开发经营业务的经营管理工作，分管开发经营事业集团。现任深圳市特区建工集团有限公司党委委员、 副总经理，深圳市天健集团股份有限公司董事。
李刚（万科集团执行副总裁），经营服务板块负责人，负责集团经营服务业务的经营管理工作，分管物业事业集团、商业事业部、长租公寓事业部、海外事业部、酒店与度假事业部、食品事业部、物流事业部、办公事业部、印力公司。现任深圳市地铁商业管理有限公司党委书记、董事长，深圳市睿印商业管理有限公司董事、董事长。
华翠（万科集团执行副总裁），人事法务审计党群负责人，负责集团办公室事务、党群管理、人力资源、纪检和审计监察、法律事务，分管集团办公室\党群工作部、人力资源部、审计监察部\纪委办公室、法务部、万翼科技公司。现任深圳市建材交易集团有限公司董事、总经理、党支部书记。
韩慧华（万科集团执行副总裁、财务负责人），负责集团财务管理、资金管理、内控管理、税务等相关工作，配合开展与金融机构和监管机构的沟通，分管财务资金管理部。
刘肖（万科集团执行副总裁），负责集团战略与研究、投资交易及盘活、业务运营管理、资产规划与管理、科技赋能等工作，分管集团战略投资运营管理部，负责牵头开展非主业退出，资源盘活，大宗资产交易。
田钧（万科集团董事会秘书），负责集团董事会日常运作、投资者关系、信息披露及证券监管机构沟通、ESG管理等，负责牵头处理博商及鹏金所等历史遗留问题分管集团董事会办公室、财顾事业部。现任深投控、深创投、深免税独立外部董事。
解冻（万科监事会主席、工会主席），主持监事会、工会工作，监督博商、鹏金所及财顾事业部等工作及历史遗留问题处理。
万科的领导班子成型，将由辛杰来主导，郁亮协助工作，辛杰出生于1966年，即将退休的他临危受命，亲自下场主持万科的全面管理工作。
李峰、李刚、华翠、韩慧华、刘肖这几位执行副总裁则分别负责万科的开发经营业务、经营服务业务、职能部门、财务、战投等管理工作。
博商、鹏金所等历史遗留问题也被提及，将由田钧、解冻参与处理。
以上几位新任国资背景高管，有着丰富的深圳国资从业经验，预计能够带来资源为万科提供帮助。
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在核心管理团队之下，总部层面的管理人员也有更替。
赵正阳，拟任万科集团战略投资运营管理部总经理，现任深圳资产管理有限公司副总经理。
肖静华，拟任万科集团财务资金管理部总经理，现任深铁集团专家。
德良，拟任万科集团法务部总经理商，现任深铁集团专职监事、深圳市特区建工集团有限公司监事。
万梅，拟任万科集团办公室副主任，现任深圳市市政设计研究院纪检监察室/监事会办公室主任。
鄢伯通，拟任万科集团战略投资运营管理部副总经理，现任深圳市中小担保创业投资有限公司总经理助理兼投资二部部长。
段军，拟任万科集团战略投资运营管理部副总经理，现任深铁置业副总经理。
万科集团总部共有7个部门，此次管理层更迭涉及了其中4个部门，特别是战略投资运营管理部，被万科视为最核心的部门，曾有多位明星职业经理人在此出任要职。
在本次调整之后，战略投资运营管理部将会形成一名总经理（赵正阳）和两名副总经理（鄢伯通、段军）的管理架构。
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在事业部层面，管理层任命也已明确。
张海，万科开发经营事业集团总经理，负责开发经营事业集团相关工作，原万科经理人班底。
王智余，拟任万科开发经营事业集团北京区域管理部总经理，现任深铁置业副总经理。
陈武，拟任万科开发经营事业集团华东区域管理部总经理，现任广州天健兴业房地产开发有限公司总经理。
李海洋，拟任万科开发经营事业集团成本总监，现任深铁物业高级督导。
郭伟，拟任万科开发经营事业集团安全总监，现任深圳铁路投资建设集团有限公司安全总监。
朱保全，万科物业事业集团总经理，负责物业事业集团相关工作，原万科经理人班底。
孙嘉，万科商业事业部总经理、印力公司总裁，负责商业事业部、印力公司相关工作；配合财务负责人开展与金融机构和相关监管机构的沟通，原万科经理人班底。
开发经营事业集团的多个核心岗位有新任命，万科最重要的两大区域北京区域和华东区域，负责人都由深圳国资背景人员接替。
万科事业部原班底中，张海、朱保全、孙嘉在这次管理层大换血中幸存，成为原万科经理人团队的保留人员。
自深铁集团成为万科第一大股东以来，对万科的态度基本是交由职业经理人来打理，如今深圳国资15人的入驻，也意味着深圳国资将要回归，开始主导万科。
在深圳国资深度介入的情况下，万科能否自救成功，继续保持其行业领先地位，这个问题仍牵动着大家的心弦。
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