乐居财经 吴文婷 近日，2025年北京拟供地计划一览表已曝光，朝阳区拟供地19宗，建筑规模合计约180.49万平方米。
图片来源：京城选房
其中，永安里旧城区改建项目，无疑是最抢眼的重量级地块。
实际是，永安里地块在2024年第五轮拟供地中上架，但至今尚未有开发商摘牌。网传概率最大的托底方是华润，但在完成朱房项目后，华润是否有精力再开发永安里尚待观察。
该地块位于“寸土寸金”的东二环建国门桥与东三环国贸桥之间，紧邻地铁永安里站，和CBD商务核心区比肩而立，这样数年难得一遇的优越区位条件，对于开发商而言，潜藏着一定的掘金机会。
地块用地面积约3.47公顷，建筑规模约16.1万平方米。其中住宅建筑面积约9万平方米，建筑高度100米，容积率4.63，若按套均面积100平方米来计算，大约可以建设900套房源。
此前，据中房报报道，永安里地块一位现场工作人员透露，朝阳区对这块地非常重视，前前后后来视察过好几次，这也使大家觉得这块地能卖出“天价”。
另外，也有消息称，该地块或有可能会像之前的酒仙桥地块一样，和别的商业地块捆绑销售，进而对开发商综合实力构成考验。
相比老面孔，朝阳区也来了土储新人，比如松榆里地块。
该地块位于北工大西门地铁站附近，是四环内难得的地铁盘。往北不远便是珠江帝景和合生汇，对于那些未能等到当年葛洲坝大望路地块的购房者来说，松榆里无疑是一个值得关注的选择。两地块之间仅一站地的距离，交通便利性显而易见。
