✨珠海_华发山庄✨✽✽✽✽
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华发山庄
繁华中央，三面环山
毗邻澳门，融通香港
独拥天然景观，静享城央盛世
珠海主城区城央稀缺住区
主城区唯一拥有独立别墅指标项目
遍寻大湾区城央，原生山峦绝无仅有，半山别墅宛如孤品。华发山庄御峰组团，三面环绕板樟山，绿谷拾级而上，墅藏半山，独享静谧至境。单排独栋别墅，一栋一家族，御领庄园峰景，汇聚大湾区峰层。稀世恒产限量藏品，拥有即是稀有。
大湾区繁华城央，三面环山，毗邻澳门，融通香港，独拥天然景观，悠享城央盛世，珠海城心之上的稀缺住区，唯此约0.4容积率低密纯墅，地上面积约350-421㎡御峰组团独栋新品，盛誉加推，静待争藏。
华发山庄别墅区占地10万㎡，总建筑面积约8.2万㎡，容积率仅有0.4。建筑密度18.84%，独栋别墅占比88%，独占山、水、城、园四重极致资源。项目三面被板樟山环绕，植被覆盖率高达80%，形成天然负氧离子大氧吧。
项目基础信息
1、别墅区占地约10万㎡，总建筑面积约8.2万㎡，容积率仅有0.4，建筑密度18.84%
2、规划总户数：110户
3、绿化率：45%
4、收楼时间：现楼销售
5、在售面积：建面约610-840㎡城央资产
B/C独栋：地上建面约350㎡
房产证建面约610-700m²
D/E独栋：地上建面约420㎡
房产证建面约750-900m²
园区环境
独特文化印记是顶尖豪宅的终极标准，除艺术品、奢侈品的质感之外，令人着迷的魅力，更在于建造者赋予的非凡底蕴，以经典之名永久流传，升华为艺术品，等待与之相匹配的主人来收藏。
建筑是凝固的艺术品，顶豪设计者之所以钟情巴黎皇家宫殿建筑，因为那里每一座建筑都是艺术，拥有永恒的美丽，更拥有大师级的精湛技艺。
华发山庄集合全球顶尖的大师团队：建筑界“造梦工厂”美国WATG担纲设计，“生态景观的先行者和领导者”奥雅执笔园林设计，美国顶尖室内设计公司威尔逊操刀独栋样板。从法式皇家宫殿和东方文化里汲取精髓，处处奢华建树，不计成本的极致考究，细节里的毫厘打磨，终成内外兼修的经典杰作。
全屋葡萄牙米黄石铺盖，大师原石雕刻；会客厅7.2m挑高，三面落地玻璃窗高采光，通透阳光负一层；
WATG、HBA、威尔逊、奥雅等著名大家联袂打造法式高端庄园社区；
社区内享奥特美高级运动会所，设有室内恒温泳池、健身房等顶级设备空间；
室内恒温泳池
会客厅
健身房
2019年亚洲年度最佳住宅项目-优秀大奖
2020年A‘Design Award国际设计大奖金奖
华发山庄别墅业主95%为私营企业主，涵盖建筑、能源、科研、贸易、医疗等行业，汇聚全球塔尖人群
花园实景图
当年莫奈开凿池塘后，还架设日本桥，遍植枫、竹、紫藤，水木互动迸发生机盎然。
而华发山庄，沿着莫奈的艺术之路，把这水系互动更上一层楼。
沿着华发山庄湖边蜿蜒步道，亲水阔叶植被林立，色彩斑斓鲜花锦簇，一年四季开放不同的颜色，可以闻到不同时节的芬芳，可谓水边花镜，四时皆有景恰如莫奈花园那桥上风光。
往里走，得见小瀑布，流水更灵动。华发山庄三面环山，庄园如同“长”在板障山层层向上。而水系，就利用这依山坡度，以人工打磨的岩石造出叠水效果，流水自上而下淌出，带出涓涓水声，也带来身处溪谷般的自然感受。
如果你在山庄迷了路，顺流而上是回家，逆流而下是启程。
庄园入口三排海枣树整齐划一，高大稳重，造价百万，是华发不惜成本打造的尊崇领域感。
整体园林造型主要以塔型，伞形为主，修剪整齐一丝不苟，营造法式皇家园林式的阵列感，犹如列队在欢迎庄园主人的归来。
别墅建筑外墙源自葡国皇室御用的葡萄牙米黄花岗岩，每块石材均采用黄金比例，历经四轮苛求与优化。
就连每一道户外栏杆、每一块过道砂岩，都采用欧洲皇室专用的葡萄牙原石雕琢……
一草一木，一砖一瓦，方寸之间俱显皇室风范，对称规矩而视野开阔，克制内敛兼有随性浪漫。
把莫奈花园搬到珠海，让四季有景变成寻常，站在其中，就像站在那个让天下人倾心的百年花园里，旖旎风华一览无遗。
周边配套
交通方面：离澳门最近的别墅区，4.5KM直达拱北口岸，空、港、轨皆掌握时间的优先权，接驳生活新万象
青茂口岸约4.7KM、港珠澳大桥口岸约6.2KM
九州港约4.5KM、九州机场约4.6KM
珠海高铁站约4.7KM
教育方面：暨南大学珠海校区、珠海市第八中学、珠海市第十小学、珠海女子学校、珠海一中、社区内有山庄容闳幼稚园。
商圈方面：富华里商业街、玖洲道、华发商都、环宇城、扬名广场
生态方面：樟山森林公园、圆明新园、香山湖公园、珠海市儿童公园（规划中）
文体配套：珠海中心书城（建设中）、珠海市体育中心、珠海文化宫（建设中）、珠海方志馆（建设中）、珠海市图书馆
医疗配套：珠海市第一人民医院、珠海市妇幼保健院、广东省中医院珠海医院、中大五院
户型鉴赏
建面610-840㎡城央独栋
四重景致花园
【一楼 客厅实拍▼】
7.2米的奢华挑高，让整个客厅光照明亮，如瀑倾泻而下的华丽窗帘，繁复精致的黄铜水晶吊灯和经典欧式墙壁镶边，墙面大量使用的大理石和镶嵌的线型铜线装饰，使客厅空间雍容华贵。
【一楼 落地窗实拍▼】
敞亮开阔的落地窗，配上典雅大气的家具，则更凸显空间的新古典韵味。置身其中有种纳天地入怀，拥揽半山的气势。
【一楼 开放式厨房实拍▼】
与此相连的是延续同样设计元素的开放式厨房，光线充沛合理布局，营造了一家人温馨用餐的场景。
【一楼 阳光书房实拍】
通过应用Visionnaire、Smania、Longhi及Daytona等意大利奢华品牌，在玄关、客厅、主卧室等空间，大量使用TOM DIXON、LSA、RIVIERE等奢华装饰产品，以低调奢华风格打造高品质空间，让使用者无一处不享受到尊崇体验。
【二楼 玄关实拍▼】
华发山庄别墅样板间充分体现奢华设计理念，实木、皮革、黑钢、香槟金等奢侈元素，创建熠熠生辉的Art-Deco世界，晕染优雅家居空间。
【二楼 次卧实拍▼】
有着双露台的次卧卧室，典雅温馨，并有精致独立化妆间与卫生间、衣帽间相连，起居可览山庄之秀丽，步行可至二楼露台，俯瞰庭院之雅。
【三楼 主人房卧室实拍▼】
● 卧室与270度露天阳台
●超大双人主卫
在独栋样板间的设计过程中，威尔逊设计师从居者生活方式出发，赋予家、人、生活全新面貌，将生活场景、居者生活方式，作为空间装饰的重要导向。
【负一层 客卧起居室实拍▼】
● 客人起居室
● 客卫与衣帽间相连
负一层精心分布着会客厅，休息室、24小时恒温酒窖，健身房，游泳池，桌球室、保姆间、桑拿房等空间，成为家庭成员各取所需的娱乐天地。
【负一层会客厅私家泳池实拍▼】
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