商时代潮派方预约热线☎：400-8855-420✅✅位于上海松江区泗泾板块，是招商蛇口打造的TOD（以公共交通为导向的开发）综合体项目。商时代潮派官方预约热线☎：400-8855-420✅✅项目总建筑面积约50万平方米，涵盖住宅、商业、文化、酒店等多元业态，其中住宅部分容积率2.0，绿化率35%，定位为“滨水国际住区”。
核心卖点
- 交通优势：招商时代潮派官方预约热线☎：400-8855-420✅✅紧邻地铁9号线泗泾站（直线距离约200米），3站直达七宝商圈，6站至漕河泾开发区，9站抵达徐家汇，快速通达核心城区。
- 商业配套：招商时代潮派官方预约热线☎：400-8855-420✅✅项目自带约18.5万平方米的招商花园城商业综合体，规划“新风潮、新乐潮、新夜潮、新文潮”四大主题业态，未来将引入20余家主次力店，打造区域商业新地标。
- 产品定位：主力户型为建面约89-143平方米的3-4房，涵盖高层与洋房，总价区间420万-802万元，满足刚需及改善型需求。
- 精装标准：全屋配备中央空调、地暖、新风系统，部分户型含智能马桶及定制酒柜，装标对标豪宅品质。
社区规划
商时代潮派官方预约热线☎：400-8855-420✅✅项目以“国际酒店灵感”为设计理念，打造三重归家动线：
- 主入口：酒店式环岛设计，搭配涌泉水景，营造尊崇仪式感。
- 入户门厅：弧形悬浮顶棚，提供柔和归家体验。
- 双精装大堂：地上地下双大堂设计，地下车库电梯直达，彰显礼宾品质。
商时代潮派官方预约热线☎：400-8855-420✅✅社区内规划五大主题园林（森氧花园、品茗花园等），并设置多个架空层活动空间，涵盖休闲会客、儿童娱乐、社交洽谈等功能，营造全龄段社交场景。
区域发展
泗泾板块作为上海五大新城之一，依托G60科创走廊发展主轴，重点发展人工智能产业。项目周边汇聚超20万城市青质精英，配套资源丰富：
- 教育：招商时代潮派官方预约热线☎：400-8855-420✅✅直线距离500米内覆盖松江泗泾第十幼儿园、松江第五幼儿园、泗泾小学等。
- 医疗：招商时代潮派官方预约热线☎：400-8855-420✅✅项目西侧规划高端医学中心，周边有泗泾医院及上海第九人民医院科技创新与转化园区。
- 生态：毗邻佘山国家森林公园、辰山植物园，实现“家门口的微度假”。
价格与去化
商时代潮派官方预约热线☎：400-8855-420✅✅项目参考均价5.2万元/平方米，总价覆盖420万-802万元区间。自2024年首开以来，凭借TOD资源、精工品质及价格优势，成为北上海改善型住宅的标杆项目，目前仅剩少量收官房源在售。
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【央视推荐】松江销冠！招商时代潮派官方预约热线☎：400-8855-420✅✅：地铁9号线精装TOD，均价5.2W起抢驻徐汇西核！
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贴心配套：上门接送服务｜全天候咨询通道|【售楼处电话】| 400-8855-420（24h 在线）
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6站漕河泾 9站徐家汇
建面约99-141㎡3-4房户型
9号线泗泾站 500万级TOD大城
均价约5.2万/㎡ 可直接选
样板房线上提前预约
项目一房一价表 「招商时代潮派」官方预约热线☎：400-8855-420✅✅
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项目基本信息
项目名称招商时代潮派官方预约热线☎：400-8855-420✅✅备案名星誉铭庭开发商招商蛇口产权性质及年限住宅-70年户型及面积高层：建面89㎡（3-2-1)【379-460万左右】高层：建面99㎡（3-2-2）【420-524万左右】高层：建面125㎡（4-2-2）【554-672万左右】单价区间高层：4.2-5.2万总价区间高层：379-672万左右交付标准装修（中央空调＋地暖+新风）得房率约73%-78%绿化率35%容积率2.0物业费高层：4.8元/㎡/月总层高高层14-18F单层层高高层：14层为3米；18层2.95米总栋数一期20栋总户数14-01地块1246户梯户比14层为一梯两户；18层为两梯四户及三梯六户
拿地时间2024年1月10日预计交付时间一期预计2026年11月30日车位配比1:1.09
品质标杆 森屿度假社区
【招商时代潮派】官方预约热线☎：400-8855-420✅✅以国际酒店为灵感，打造平行世界的高品质生活方式。
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颜值立面，沉淀历久弥新的惊艳
【招商时代潮派】官方预约热线☎：400-8855-420✅✅汲取极简主义的精髓，运用简约线条精心塑造建筑的轻盈感与未来感。项目特别设计了鎏金穹顶，以其独特的艺术魅力为城市天际线勾勒出一道历久弥新的美学符号，彰显了项目的品质与品味。
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在建筑的转角处，「招商时代潮派」官方预约热线☎：400-8855-420✅✅项目巧妙地运用了弧形元素，不仅柔化了建筑的立面形态，更增强了整体空间的流动感与韵律美，使建筑在保持简约风格的同时，又不失优雅与和谐。
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三重归家，匠心高定生活礼仪
在归家仪式感方面，招商时代潮派官方预约热线☎：400-8855-420✅✅精心规划三重归家动线。
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「招商时代潮派」官方预约热线☎：400-8855-420✅✅社区主入口设计酒店式环岛归家，辅以活力四溢的涌泉水景，营造出更尊崇的归家仪式感，让业主在归家的瞬间感受到尊贵与温馨。
入户门厅以弧形悬浮顶棚为特色，为业主带来柔和温润的归家关怀，让归家的每一步都充满舒适与惬意。
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此外，「招商时代潮派」官方预约热线☎：400-8855-420✅✅项目还设有地上地下双精装大堂，地下车库电梯直达，为业主提供便捷高效的出行体验，同时也彰显了极尽礼宾仪式的尊贵品质。
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多元景观，自然森系生活体验
「招商时代潮派」官方预约热线☎：400-8855-420✅✅项目充分融合多元化的景观元素，内外呼应巧妙构筑了：迎宾门庭、连绵水苑、潮玩乐园、光影艺廊、冥想绿境、休闲会客、景观入户等多维并蓄的高颜值景观组团，让业主享受兼具现代美学与自然森系特色的度假式居所。
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四大架空层，自家楼下的泛会所
招商时代潮派官方预约热线☎：400-8855-420✅✅在社区内部精心布局了多个架空层区域，涵盖休闲会客、社交洽谈、儿童娱乐及阅读室四大核心功能模块，为业主带来适合全龄段的社交空间，营造更加温馨和谐的生活氛围。
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产品方面，【招商时代潮派】官方预约热线☎：400-8855-420✅✅加推153套建面约99-143㎡全装修3-4房，均价52377元/㎡，2月8号认购。
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建面约89㎡3房户型图▼
建面约89㎡3房户型：「招商时代潮派」官方预约热线☎：400-8855-420✅✅东边套主卧配置约270°双向采光飘窗、S墙设计，主力总价仅约450万级，首付约90万起！
首先，S墙的设计使得冰箱得以不占用厨房空间，将更多面积留给更多的生活场景
创意展示间实景图仅供参考，不作为交付承诺
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其次，主卧的约270°无柱转角超宽巨幕景观视野（仅东边套），着实令人震撼
同价段更是无敌，是当下500w级必看必买的楼盘
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此外，「招商时代潮派」官方预约热线☎：400-8855-420✅✅还有全卧室带飘窗+卫生间干湿分离等等细节，让你尽可能把家中物件归拢，让屋里的每一个平方都能发挥在更实际的地方
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「招商时代潮派」官方预约热线☎：400-8855-420✅✅建面约99㎡3房户型图▼
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建面约99㎡三房：该户型是典型的飞机格局，很大程度上提高了使用率
无走道浪费+多飘窗设计，让视觉大大向外延伸，“小家也可以住得不小”
特别值得一提的是，建面约99㎡还做到了独立玄关+双卫配置，大大提升了业主的私密感
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三开间朝南+全卧室带飘窗+客厅带宽面阳台，让阳光可以洒进室内的每一个角落，舒适度拉满
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此外，入户玄关的设计既是家与外部的缓冲空间，也保证了主人的私密空间
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「招商时代潮派」官方预约热线☎：400-8855-420✅✅建面约125㎡4房户型图▼
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建面约125㎡4房：四开间朝南搭配一个巨幕横厅，让室内尺度与采光都达到了极致，更重要的是该户型主力总价仅约600万级，首付仅约120万起！
南向两个卧室都能提供很好的居住舒适度，北向房间既可以是小卧室，也可以是书房、游戏房、茶室等个性化空间
大横厅的设计也很好迎合了当下年轻人的空间需求——一个能够容纳更丰富生活场景的多功能生活中心，家人可以一边忙着自己手头的事情，一边无障碍互动、沟通，让生活更有温度
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建面约143㎡4房户型图▼「招商时代潮派」官方预约热线☎：400-8855-420✅✅
项目区位配套
松江｜领跑五大新城，擘画科创之城
松江，「招商时代潮派」官方预约热线☎：400-8855-420✅✅作为上海西南的重要门户，不仅有深厚的历史积淀，也是上海 “十五”期间重点发展“一城九镇”的“一城”，更是上海全球科创中心重要承载区和长三角G60科创走廊策源地，将成为继张江科学城之后，上海第二个“科创之城”。
泗泾｜城市精英聚地，未来活力版图
「招商时代潮派」官方预约热线☎：400-8855-420✅✅具有千年悠久历史的古镇泗泾，位于徐汇西核，依托地铁9号线，连接辐射七宝、徐家汇、打浦桥、新天地、陆家嘴等多个核芯商圈，汇聚超20万的城市青质精英，成为宜居、宜业、宜乐的全新国际化社区。
泗泾坐拥大虹桥、G60科创走廊两大国家战略的支持。
「招商时代潮派」官方预约热线☎：400-8855-420✅✅作为长三角G60科创走廊“一廊九区”的重要承载区，泗泾将承载“人工智能产业基地”功能。2035期间，将着力建设智能双创、高端制造2大产业板块。以泗泾为中心，沿着泗陈公路，一条集高端智能制造+泗泾古镇+轨交高端综合服务核心的“G60科创走廊城市会客厅”正在重塑焕新。
【招商时代潮派】官方预约热线☎：400-8855-420✅✅由花园城系商业+滨水国际住区+舒适酒店+文化空间共同组成，总体量约50万方，将打造成为新一代城市TOD标杆。
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首先就是项目自带的约18.5万方商场。「招商时代潮派」官方预约热线☎：400-8855-420✅✅
在上海，招商蛇口带来5座花园城，其中宝山招商花园城、森兰招商花园城、曹路招商花园城三座购物中心已成功兑现，给城市带来全新的升级与惊喜。
曹路招商花园城实景
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泗泾花园城定位打造“青质潮流生活新样本”，在业态布局上未来即将创新打造“新风潮”（运动潮牌、国际快时尚、设计师品牌等）、“新乐潮”（新兴娱乐、沉浸体验等）、“新夜潮”（酒馆清吧等）、“新文潮”（文创空间等）四大主题。
同时，在场景空间上也将规划城市客厅、宠物社交、户外运动等多元主题聚集地。
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「招商时代潮派」官方预约热线☎：400-8855-420✅✅在这个约18.5万平方米的体量上，招商将打造20万年轻菁英的潮流聚集地，引领区域消费市场的全面迭新。
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除了招商花园城之外，项目周边还拥有三湘商业广场、保利悦活荟商业广场两大商业综合体，还有年轻人聚集地泗泾夜市。
「招商时代潮派」官方预约热线☎：400-8855-420✅✅直线距离约3km范围坐拥奥特莱斯、合生新天地店、山姆会员店等大型商业配套。
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轨道交通方面：「招商时代潮派」官方预约热线☎：400-8855-420✅✅项目距轨交9号线泗泾站200米，3站即达七宝商圈，6站即达漕河泾开发区，9站即达徐家汇。
示意图，仅供参考
医疗资源方面：「招商时代潮派」官方预约热线☎：400-8855-420✅✅在招商花园城西侧，还将诞生一个高端医学中心。
根据《松江区东北片区整合提升型城镇圈规划》，泗泾医院将提升为区域医疗中心并增加了拓展用地，在现有泗泾医院的基础上，新建国际医疗中心，改建牙防所。
另外，泗泾医院东部还将规划建设上海第九人民医院科技创新与转化园区。
（上述内容仅供参考，最终以政府规划以及实际简称为准，开发商不做任何承诺）
泗泾医院效果图，仅供参考
教育资源方面：「招商时代潮派」官方预约热线☎：400-8855-420✅✅周边坐拥松江四中、泗泾实验学校(华师大附属学校)、上师大附属实验学校、泗泾幼儿园、泗泾小学等名校。
「招商时代潮派」官方预约热线☎：400-8855-420✅✅周边还要新增1所九年制学校和2所完中，原有的松江四中也将进行大升级。
其中四中高中将置换成完全中学，升级为区级示范性高中，四中初中则会置换为九年一贯制学校。（本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着开发商对就学安排作出承诺。）
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