绿城锦海棠作为2025年长沙观沙岭板块的纯新盘，凭借“得房率近110%”的卖点，迅速成为市场焦点。项目位于岳麓区观沙岭与谷岳路交汇处西南角，紧邻麓山国际二小、长郡双语实验中学，南侧为已开业的招商花园城，北面规划中小学用地（拟引入南雅中学品牌)。
【长沙绿城锦海棠】官方售楼处电话：
400-0731-305 转接 8866（开发商24小时热线）：样板房提前一天预约!『温馨提示 ：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』
若需要高清户型图或项目资料，请直接电话联系长沙绿城锦海棠置业顾问：唐经理18597819935【售楼中心，开发商直营，中介勿扰】
长沙绿城锦海棠项目销售经理：18673163656【售楼中心，开发商直营，中介勿扰】
【长沙绿城锦海棠】样板房提前一天预约!『温馨提示 ：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』避免跑空！
绿城·锦海棠效果图
体量：11栋住宅（8栋29-32层高层+3栋17层小高层），共568户，容积率2.64。
户型：主推建面约133㎡、138㎡、170㎡，全两梯两户设计，得房率105%-110%（不含电梯厅约10㎡）。
建面约133平：
【全明空间】全明布局，动静分区，尊享生活私密
【出梯入户】尊崇全明电梯厅，延展生活场域
【朗阔面宽】约15.6米面宽，奢阔尺度，四开间朝南
【餐客一体】餐客厅相连，衔接厨房，营造灵活动线
【岛台厨房】开放式岛台厨房设计，兼容中西烹饪
建面约138平：
【全明空间】全明布局，动静分区，尊享生活私密
【出梯入户】尊崇全明电梯厅，延展生活场域
【朗阔面宽】约 15.6米面宽，奢阔尺度，四开间朝南
【岛台厨房】开放式岛台厨房设计，兼容中西烹饪
【套房双卧】南向双套房，独立卫浴，契合改善需求
建面约170平：
【南北通透】科学合理布局，南北方正通透
【朗阔面宽】约 16.9米南向面宽，采光充沛
【生活阳台】洗衣、晾晒、储物等功能一应俱全
【全明卫浴】套房式主卧，坐拥南向全明卫浴
【创变空间】空间灵动多变，按需定制，功能多元
【巨幕宽厅】约80方朗阔大通厅，餐客一体相连
绿城锦海棠项目位于市府板块核芯，周边聚集麓山国际二小、长郡双语实验中学等名校，且北侧规划南雅中学品牌学校（预计2025年9月开学）。对学区房需求强烈的家庭吸引力显著。
户型创新：133㎡做到4房2厅3卫+双套房，南向4开间，书房与客厅无界设计，空间利用率高。
归家仪式感：56米宽、10米高的大门，六重归家动线，围合式园林布局。
紧邻规划中的地铁8/10号线（最近站点步行约400米），南侧招商花园城已开业，麦德龙、岳鞍阁公园等均在1公里范围内 。
【长沙绿城锦海棠】官方售楼处电话：
400-0731-305 转接 8866（开发商24小时热线）：样板房提前一天预约!『温馨提示 ：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』
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