4月9日，在中山市司法拍卖市场上，迎来了一宗比较稀缺的资产拍卖，一宗小面积的，可以用来建独栋别墅的住宅地块被拍卖。此次拍卖的住宅地块位于中山市沙溪镇沙平村。该地块面积不算小，有289.5平方米，可以建起一栋建筑面积不小的天地楼或者别墅了。目前地块还是荒地，长满了杂草，部分被人用来种菜。
该地块是廉江市法院拍卖的，地块为个人所有，拍卖还涉及刑事资产处置拍卖。该地块是廉江市一个曾经的黑老大所有，即庞春伟（绰号“劏猪伟”），这个庞春伟曾经在廉江市也是一个房地产开发商老板，在廉江市开发过几个比较大的楼盘。2021年，以庞春伟为首的涉黑组织被廉江市公安机关打掉。而后，庞春伟名下的资产也是相继被拍卖，此前其在廉江市有关联的房产是相继被拍卖，部分成交，部分流拍。
而此次，没有想到其在中山市也有房地产用地。此次拍卖的住宅地块，起拍价只有108.136万元，最终只有一个人报名竞拍，以起拍价拿下了这宗住宅地块。
不过此次拍卖，已经是该宗土地第三次拍卖了，此前进行的两次拍卖都流拍了。其中第一次拍卖的时候，起拍价是135.17万元，当时有一个人报名了，但却没有出价竞拍。
此次拍卖的这宗地块，虽然说是在村上，但实际上离中山市中心城区非常近，因为地块所在的中山市沙溪镇沙平村，就在中山中心城区的西南部，地块附近都已经开发建设了不少楼盘小区了，包括世纪新城、中海翠林兰溪园、汇豪万秀豪庭等。地块距离世纪优活商业广场、时代芳华里等商业广场都不算远，地段是非常不错的，附近还有公园学校等配套。
值得注意的是，这个廉江市昔日黑老大在中山市沙溪镇沙平村还有多宗住宅用地，此前也是相继被拍卖，部分成交，部分流拍。
目前，这里还有四宗住宅地块被拍卖，都是第三次拍卖了，其中三宗土地面积都是289.5平方米，起拍价都是108.136万元起。另外一宗土地面积有434.3平方米，起拍价却更低，只有55万元，这宗土地拍卖起拍价这么低，主要是因为这宗土地是三个人共同所有的，此次拍卖，只是拍卖其中的三分之一而已，所以起拍价才这么低。不知道这四宗土地第三次拍卖，最终还会不会有人拍下。
