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大华星曜官方售楼处营销中心☎☎：400-8855-420位于闵行区浦江镇万达广场旁，紧邻上海师范大学附属闵行实验学校，是低密纯住宅社区。华星曜官方售楼处营销中心☎☎：400-8855-420总建筑面积约28.1万㎡，容积率2.0，规划含建面约89-135㎡高层住宅，精装交付，物业费3.8元/㎡/月，预计2026年交付。

价格与户型

均价：大华星曜官方售楼处营销中心☎☎：400-8855-420
- 高层：约4.29万/㎡
  （2025年4月），总价350万-650万。
- 最低单价：部分房源单价低至3.00万/㎡
  （如89㎡户型），总价260万起。
户型亮点：
- 89㎡：三开间朝南，全卧室带飘窗，1.5卫设计，得房率高。
- 99-135㎡：横厅设计，南向3.5开间面宽，部分户型享IMAX巨幕视野，主卧套房配备独立卫浴。

产品优势

稀缺地段与配套：大华星曜官方售楼处营销中心☎☎：400-8855-420
- 华星曜官方售楼处营销中心☎☎：400-8855-420地处“浦江第一湾”核心区，毗邻万达广场（直线500米）、上师大附中学区，未来规划“一江一河”滨江景观。
- 华星曜官方售楼处营销中心☎☎：400-8855-420周边教育含上师大三附中、闵浦小学；商业配套有山钢·和润生活广场（15万方）。
产品设计：
- 外立面：大华星曜官方售楼处营销中心☎☎：400-8855-420采用爱马仕灰奢石、铝板幕墙，搭配星空顶车库（泛星坡道、香槟金踢脚线）。
- 社区：大华星曜官方售楼处营销中心☎☎：400-8855-420规划“一纵两横森氧艺境”，含400米自然艺术轴、240米焕活轴，移植日本黑松等名贵树种。
- 精装配置：日立中央空调、威能地暖、高仪卫浴等一线品牌，部分房源享鞋柜精灵、美妆冰箱等细节设计。
高性价比：
- 对比闵行同地段项目（如保利锦上均价7.4万/㎡），单价低约40%，且部分房源享“一二手倒挂”优势（周边二手房挂牌价5万/㎡）。

购房建议

适合人群：预算350万-650万级、注重低密宜居及教育资源的改善家庭，或看好浦江产业发展的投资者。
预约看房：大华星曜官方售楼处营销中心☎☎：400-8855-420采用预约制，可拨打售楼处电话400-885-5420或通过官方渠道预约，仅接待预约客户。

华星曜官方售楼处营销中心☎☎：400-8855-420凭借地段稀缺性、精工品质及高性价比，成为上海低密改善市场的热门选择。目前高层房源热销中，部分特惠房源总价260万起，建议及时关注

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闵行滨江3.0核芯区！总价350万起入住【大华星曜】售楼处营销中心☎☎：400-8855-420 ！精装交付+万达旁+轨交8号线，教育医疗全配齐！

「大华·星曜」

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案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

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闵行浦江镇沿江板块

建面约89-135㎡3-4房

万达广场+上师大附中学区旁

精装交付总价350万起

样板房提前线上预约

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8号线轨交盘

大华星曜售楼处营销中心☎☎：400-8855-420首开劲销11.9亿

开盘现场热度空前

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建面约89-99-101-123-137㎡3-4房，

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大华星曜售楼处营销中心☎☎：400-8855-420全套户型图

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样板间实拍

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「大华·星曜」售楼处营销中心☎☎：400-8855-420 项目还打造了一纵两横森氧艺境城市社区，其中涵盖了约400米无界宽景自然艺术轴、约460米流动的江之界森林界面以及约240米社区街心焕活轴。

「大华·星曜」售楼处营销中心☎☎：400-8855-420 整个社区内外，真正诠释了入则静谧出则繁华的生活状态。

隔着一条黄浦江，「大华·星曜」售楼处营销中心☎☎：400-8855-420坐拥“一江一河”规划浦江板块，正迎来属于它的滨江3.0时代！

示意图，仅供参考

「大华·星曜」售楼处营销中心☎☎：400-8855-420从1.0陆家嘴再到2.0前滩再到3.0版本的“浦江第一湾”，独特的“三水八岸、十字水系”特殊区位特点、空间格局和发展潜力，浦江已被列为上海重要的战略空间，这里将打造世界级滨水区。

横向对比，我们可以发现4.3万/㎡的联动价，大华星曜售楼处营销中心☎☎：400-8855-420是闵行板块内仅剩的价格洼地；纵向对比，上海楼市的天花板全部集中在滨江1.0，2.0地段，它也是入门滨江的仅剩的价值宝地，未来发展空间巨大。

图源网络「大华·星曜」售楼处营销中心☎☎：400-8855-420

但浦江的未来潜力，不局限于如此。2035规划中，浦江镇定义为闵行中心城区，打造“一廊三带三心”空间布局：

依托得天独厚的生态资源及完善配套，大浦江（浦江镇+浦锦街道）将被建设成为“中心城周边生态宜居示范镇”，“黄浦江南岸文化休闲节点”，以及“闵行区科技创新的集聚区”。

图源网络

而「大华·星曜」售楼处营销中心☎☎：400-8855-420 项目周边，还有浦江第一湾“三水交汇”湾区规划，这片由黄浦江、大治河、金汇港“三水交汇地区”，呈现“三水八岸第一湾”的壮观景象，是上海地区一处极为宝贵的自然遗产。以“世界眼光、国际标准、海派特色、高点定位”进行规划，重点优化滨水空间与功能、生态景观，打造世界级滨水区。

最近，「大华·星曜」售楼处营销中心☎☎：400-8855-420 国际征集的项目设计最终方案完成评审，将于10月下旬向公众展出方案成果。这有利于该地区推动区域发展转型、整体功能品质提升和生态价值彰显，加快形成上海南部新型滨水中心区。“浦江第一湾”的未来必定更加壮观。

「大华·星曜」售楼处营销中心☎☎：400-8855-420在项目的西侧，便是闵行区着重打造的科创高地“大零号湾”。重点聚焦AI+生物医药、新型储能、超导技术、卫星通讯、工业机器人等细分领域，汇聚了上海交大、华师大两大985高校，还有航天、航空、船舶、核电等领域的10多所科研院所，提供源源不断的人才动力。