梁溪区城央里无锡体育公园对面
【夹城里B地块项目】
主城正脉·梁溪心·公园奢适住区
缩影无锡的梁溪核心 封面无锡的繁华中心
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【项目基本信息】
【案名】：城央里
【备案名】溪城雅院
【开发商】：无锡梁城美景绿色建筑有限公司
【产品】：小高层（111、117、128、147 ㎡）
【可售户数】：283户
【容积率】：2.4
【总高】：18F
【梯户比】：两梯两户（7号楼）、两梯三户（5、6号楼）、两梯四户（3、4号楼）
【层高】：2.95米
【绿化率】：约35%
【物业公司】：无锡昇和城市服务有限公司
【物业费】：3.3元/㎡/月
【得房率】：76%-80%
【车位数】：698
【车位配比】：1:1.19
【装修标准】：3500元/㎡（3、6、7号楼）
【交付时间】：2027年6月30日
【产品规划及类型】
项目规划：2栋精装高层产品；5栋18层小高层产品：在售户型面积约111㎡、117㎡、128㎡、147㎡。
【梁溪自古锦绣 中芯价值永恒】
无论城市如何拓展，梁溪主城始终是无锡的经济、文化、金融中心，配套资源密度首屈一指，价值寸土寸金，始终是改善置业优选地。无锡市中心龟背壳沿线，属南长北板块，是全市价值认知高点，板块成熟度高，优质配套集聚，居住氛围浓厚，交通通达性好。
【前瞻城市规划 山水文化湾区】
项目所在片区将建设融合无锡山水、凸显运河文化的“山水文化湾区”，打造成集市民生活、产城一体融合的“滨水生活凸岸”，呈现具有示范性的国际化城市封面，焕新主城丰盛生活所享。
【城央繁华三里 无锡精华所在】
无锡千年的城市精华，都浓缩于城央三里。当我们以城央里为原点向外延伸，1.5公里范围内，是这座城市流传千年的历史、自在宜人的风光与现代都市的潮流。
人文风貌：约1.5公里内可达崇安寺、南长街、清名桥、薛福成故居等无锡历史人文景观；
潮流商业：车行约1公里可达恒隆广场、苏宁广场、摩天360等核心商圈；
优质教育：紧邻宗地规划连元街小学、侨谊中学分校，第一梯队名校护航，让孩子赢在起点；
便捷交通：城央里距地铁1号线谈渡桥站仅约800米，紧邻地铁5号线健康路站（在建中）
绿色生活：无锡体育公园、运河公园、锡惠公园，公园环绕，尽享城市鲜氧。
产品优势
总平规划理念：一环二轴六节点，尽显现代东方气质
【城央里】生活主张 为城市更新作序
【城央双公园】
参考无锡公花园理念，城央里将有限的占地空间，最大限度地还给生活的主人，双公园环绕，社区内外皆是风景。
超一万方城央花园——以“整体围合”布局规划更大化楼间距采光，将景观视野更平等地呈现每一户窗前
约500米直达城市公园环——距城央里仅约500米，即是无锡体育公园与全线长约8.5公里的环城古运河慢行系统，随时开启城央里的“微度假”生活。
【原住民归心】
在城央里，我们通过搭建六大核心场景系统，为原来的人，留存记忆中的烟火与温度，重构无锡内心崭新而又静谧的生活。
新烟火场景——步行即可到达花园式立体街区+泛会所；
新公园场景——约1万方的中心园林景观，在家就是在公园；
新社交场景——3#楼做首层架空，规划亲子互动、会客社交两大主题泛会所；
新美学场景——运用江南云帆造型与大面积窗墙比，搭配更大窗墙比与极简线条，三玻两腔门窗体系和一体板的应用打造美学建筑立面；
新空间场景——最大约15.6米南向面宽，享更大户型生活感受；
新精装场景——国际一线品牌装修，全域一体化精装，满足生活想象。
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