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“我爸再婚后去世，继母要分一半房产，我和弟弟只能干瞪眼？”
昨天接了一个当事人的咨询：父亲再婚3年后突发疾病去世，继母主张自己有权继承婚内购买的房子，而他和弟弟却担心“父亲辛苦一辈子的财产被外人分走”。
作为律师，我必须说清真相：继母能否分房产，关键看这3个条件！
重组家庭的继承问题远比想象中复杂，稍不留神就可能“人财两空”。今天吉坤继承律师一文讲透法律规则，教你守住该得的财产！
LAWYER
【一、继母能分多少？先搞清“3大核心问题”】
房产是婚前财产还是婚后财产？
婚前个人财产：若房子是父亲再婚前全款购买且登记在个人名下，继母无权直接分割，但可能以“配偶身份”参与继承。
婚后共同财产：若房产为再婚后购买，即便只登记在父亲一人名下，原则上继母先分50%，剩余50%再由继承人分配。
继母与父亲是否形成“长期抚养关系”？
若继母与父亲再婚时，子女已成年且未共同生活，继母无权继承子女的遗产；
若继母抚养过未成年继子女，则可能形成“双继承权”——既有权继承父亲遗产，也可能被继子女继承。
父亲是否留有遗嘱？
若有遗嘱明确排除继母继承权，且遗嘱合法有效，房产按遗嘱分配；
若无遗嘱，按《民法典》法定继承处理，继母作为配偶位列第一顺序继承人。
LAWYER
【二、4种典型场景对照表：继母能不能分到房？】
场景
继母能否分房？
法律依据
父亲再婚10年，房产为婚前财产
✅ 可继承父亲份额（与子女、祖辈共同分配）
《民法典》第1127条
父亲再婚后全款购房，登记自己名下
✅ 先分50%夫妻共同财产，剩余50%参与继承
《民法典》第1153条
继母与父亲结婚1年后去世，无抚养关系
❌ 仅能继承夫妻共同财产中的份额
《民法典》第1127条
父亲遗嘱写明“房产仅归亲生子女”
❌ 若遗嘱有效，继母无权继承
《民法典》第1133条
LAWYER
【三、亲生子女必看！防继母争产的3大狠招】
第一招：婚前协议“锁死”财产
再婚前签订协议，明确婚前财产归属，约定婚后所得按比例分配（如父亲占80%，继母占20%）；
重点条款：若父亲去世，婚前财产全部由亲生子女继承，配偶仅能获得补偿款。
第二招：遗嘱+公证双重保险
父亲立遗嘱指定房产由子女继承，并办理公证遗嘱（效力优先）；
若父亲不便立遗嘱，可通过“家庭会议录像+书面签字”留存证据，证明其真实意愿。
第三招：生前过户“釜底抽薪”
将房产以买卖或赠与方式过户给子女（需缴税但无继承纠纷）；
若父亲担心养老问题，可设“居住权”保障其终身居住。
LAWYER
【四、继母已开始争产？3步反击攻略】
速查房产属性
调取房产档案，确认购买时间、出资凭证、登记信息；
若为婚前财产，继母只能继承父亲个人份额（如房产100%属父亲，则继母与子女各分1/2）。
狙击遗嘱漏洞
若继母拿出遗嘱，重点核查：
是否为父亲亲笔签名？
是否有2名无利害关系见证人？
立遗嘱时父亲是否神志清醒？
利用“必留份”规则
若子女未成年、残疾或无收入，可主张遗嘱未保留“必留份”部分无效，要求重新分配。
LAWYER
【五、律师忠告：重组家庭必做4件事】
财产清单透明化：再婚前双方列明个人财产，避免混同；
定期更新遗嘱：每5年或家庭结构变化时（如生子、离婚）重新订立；
书面约定赡养义务：避免继母以“未尽赡养责任”为由多分遗产；
证据保全：保留转账记录、聊天记录、就医记录等，证明继母是否履行家庭义务。
警示案例：
北京一父亲再婚未立遗嘱，继母联合自己亲生女儿起诉，最终将价值800万的房产分割走60%。你的沉默，可能成为别人抢走财产的突破口！
