备受瞩目的城市广场地块，终于迎来新生！
昨天（3月15日） ，宏宇瓏熙实景示范区正式开放，首推139-196平四房，预计5月开盘！
当天项目实景板房同步开放，参观需验资100万，却也挡不住大家排队看房的热情！
产品有何亮点？楼市君带你去瞧瞧~
| 宏宇瓏熙板房排队情况
| 佛山楼市发布摄
看房验资100万
宏宇瓏熙实景示范区开放
去年11月，宏宇地产以超18亿总价拿下桂城城市广场地块，后定名为宏宇瓏熙。
时隔4个月后，宏宇瓏熙正式开放营销中心，开放当天现场当天人山人海，场面非常热闹。
楼市君在现场了解到，到访客户多来自周边小区，基本上是全家出动的状态，多为改善置换。
现场销售介绍，宏宇瓏熙规划6栋住宅，分两期开发，共规划房源超500套。
除了高层住宅，项目还配建1所18班公办小学和开放式商业街区。
楼市君了解到， 项目首推一期6座，面积为139/168/196平的四房大户型，预计5月开盘，售价待定。
值得一提的是，项目所有户型均为超新规设计，阳台占比30%，空间使用率吊打市面上大多数新房。
先来看看建面约139平的四房：
该户型为四开间朝南设计，南向采光面约13.5米；同时 带南北对流双阳台，南向主阳台长达8.2米。
此外，餐客厅LDKB一体化布局，并做到双套房设计，主卧270°环幕飘窗，采光、视野都很不错。
| 建面约139平户型图
| 佛山楼市发布摄
建面约168平和196平的户型格局有点相似，都是四开间朝南，全景式三主卧套房设计。
这样的设计在市面上同面积段的产品中，算比较少见。
| 建面约168/196平户型图
| 佛山楼市发布摄
开放当天，项目也同步开放139和168平两个户型的异地板房，须验资100万才可参观。
即便如此，看房队伍也排起了长龙，火爆程度可见一斑~
不信，有图有真相↓↓↓
| 宏宇瓏熙板房排队情况
| 佛山楼市发布摄
学铁商包圆的好地段
为片区改善置换提供选择
从拿地到亮相，宏宇瓏熙就自带流量，一举一动都是市场关注的焦点。
一是，天生好地段，生活配套都是满级，“学铁商”配齐之余，还有生态资源环绕。
项目位于广佛线南桂路地铁上盖，2站千灯湖，3站广州荔湾，还可与地铁2、3号线无缝切换，
商业方面，除了项目自身配建的开放式商业，步行过个马路就是南海万科广场、千灯湖环宇城、顺联国际等，日常逛街可以有很多选择。
教育资源也很全面，除了配建小学外，项目周围分布着南实系、灯湖系名校，覆盖九年义务教育。
此外，千灯湖公园、礌岗公园等城市公园，也距离项目不到2公里，生活氛围浓厚。
来看一段视频，你会有更直观的感受。
| 千灯湖中轴景观
| 佛山楼市发布摄
二是，板块楼市已有近8年没有新盘供应，存在改善置换需求。
打开链家，你会发现围绕在项目周围的小区，楼龄多在20年以上，居住体验有待更新。
而宏宇瓏熙的出现，让习惯了在这个板块居住的业主，有了原地置换的选择。
楼市君了解到，在宏宇地产拿地后，很多周边以及禅城中心的客户，都在等它入市。
更重要的是，桂澜路中轴板块也将会是接下来的楼市爆点，不仅有多个新盘待入市，还有山姆会员店、千灯里等热门商业配套补齐拼图。
既有现在的成熟配套，又有未来可期的增量，这样的板块更值得被关注。
那么，作为桂澜路中轴久违的新盘，宏宇瓏熙的首波开盘会不会有惊喜？楼市君也会密切关注~
如果你也感兴趣，不妨去现场看看~
