❈华侨城新玺❈

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区位价值

自贸区核心地段

新玺名苑位于前海蛇口自贸区,这一区域不仅是深圳经济发展的重要引擎,更是连接香港与内地的桥头堡。自贸区内的政策优惠、产业升级以及国际化氛围,为项目提供了强大的发展动力。目前,周边二手房价格已达到25-30万元/平方米,地段潜力显著,未来增值空间可期。



商业配套

项目自带约5万平方米的商业设施,由华润运营。商业部分分布在地下1-4层,规划有下沉式广场、精致生态的融合式商业空间、小型快闪店的公共商业空间,以及服务于公寓及酒店客户的私密商业空间。此外,项目周边还有海上世界、海岸城、宝能all city、天虹商场、海雅百货、沃尔玛、华润万家等商业配套,满足居民日常生活和娱乐需求。



教育与医疗

项目周边教育资源丰富,包括半岛第二幼儿园、南海玫瑰为明幼儿园、双玺幼儿园、蛇口幼儿园、半岛第三幼儿园等。此外,项目还与南山外国语学校(集团)滨海学校、太子湾学校等优质教育资源相邻。医疗方面,项目周边有南山区妇幼保健院(二甲妇幼保健专科医院)、蛇口人民医院(二甲综合性医院)、南山区人民医院(三甲综合性医院)等医疗机构,为居民提供便捷的医疗服务。



地理位置与交通

华侨城新玺地处前海蛇口自贸区,毗邻香港,拥有得天独厚的地理位置。项目周边交通网络发达,通过望海路、南海大道、后海大道等城市干道及地铁2号线东角头站,与周边区域建立便捷的外部交通联系。此外,项目还临近太子湾邮轮母港,可快速辐射深圳国际机场、香港国际机场等城市核心交通要塞。



自然资源与景观优势三面环海,视野无遮挡

新玺名苑的最大亮点在于其独特的地理位置——南、西、北三面环海,拥有270°无遮挡的海景视野。这种稀缺的自然资源,不仅为居住者提供了极致的视觉享受,更赋予了项目独特的生态价值和居住品质。无论是晨曦初露还是夕阳西下,都能在这里找到心灵的宁静与满足。



产品特色与户型分析

纯板楼设计,南北通透

项目采用纯板楼设计,确保每户都能享受到南北通透的自然风光和良好的通风条件。这种设计不仅提升了居住的舒适度,更彰显了项目的品质与格调。



户型鉴赏

平面•户型图







【一栋 一、二单元】(6-32层)三梯两户



户型亮点

双龙抱珠户型设计,户型方正实用,双套房朝南,赏南向一线海景,广角视野景观阳台。

高区大户型【一栋 一、二单元】高区(33-38层)三梯一户



户型亮点

一层一户,仅6席。五房四套房设计,主卧L形全景落地窗,270°最佳观海位。南向超大三厅一体,动静分区布局有序。

【一栋 三、四单元】高区(33-38层)三梯一户



05户型

约400㎡ 四房三厅五卫西、南、北,三面景观视野看深圳湾海景、内海景、城市景观





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