❈振业天境云庭❈

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项目概况:

开发商:深圳市振业(集团)股份有限公司

建筑面积:55002㎡

容积率:4.5%

产权年限:70年(2023-2093年)

梯户比:2梯5户

车位比:约1:1.7

物业公司:振业城服公司

可售套数:375户

交付时间:2026年12月15日

天赋卓越不可辜负,振业以最高端的“天”字系TOP作品敬呈于此,命名“振业天境云庭”,与2平方公里的科学公园之间再无遮挡,享受广阔的公园景观视野。

业天境云庭位于光明区新湖街道光辉大道与华夏二路交汇处西南侧,南临安联尚璟府,北侧即是科学公园。





项目占地面积约1.2万㎡,建筑面积约5.5万㎡,其中住宅50082㎡,商业3000㎡,文化活动室1500㎡,公共服务用房300㎡,物业用房120㎡,容积率4.5。



项目规划3栋住宅,共480户,其中自持租赁34户、公租房71户,商品房375户,总高32-38层,车位800个。

户型建面约65-110平2-4房,片区65㎡两房不多,小户型总价低,适合刚需客户。



源自对地块稀缺价值的考量,项目团队历经一年多时间,走访调研中高端市场及客户需求,结合优越的景观视野天赋与深厚的产品营造力,打造罕有的高配置大平层住宅,回应都市精英对公园之上舒适生活的向往。



示意图



振业天境云庭,作为振业“天”字系TOP作品,不仅采用了低密度、观景最大化的规划格局,更采用了集团最新研发的高标准产品、装修、展示等标准化体系,为项目带来光明区罕有的高配置。



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一年多以来,振业精心打磨产品,通过蝴蝶造型的楼栋设计,让近80%可售户型可享受一线无遮挡的景观视野。项目总体定位于改善为主,建面约112-143㎡四房约占80%,项目的高端定位与周边竞品形成明显差异。



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振业天境云庭由2栋高层(100米)、1栋超高层组成,超高层楼栋也仅有120米。在当今各处普遍都是超高层、高密度建筑的城市建筑森林中,反而带给客户低密度、高使用率、高舒适性的居住体验



效果图



在户型设计上,更可见振业深厚的市场研究及产品打造功力。比如约143㎡大四房户型,整个户型15.6米超大面宽、南北通透,客厅6.2米超大面宽,甚至具备可变“五房”的灵活空间改造潜力。



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而约112㎡四房有两种户型,均采用了大面宽、大阳台设计。其中一种户型客厅和卧室全部看公园景观;另一种户型采用南北通透的经典格局。在阳台、飘窗、户型空间尺度、流线等方面,都做得相当出色。



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更加难能可贵的是,项目住宅约480套,而项目规划车位800个,车位配比高达约约1:1.7。这是在深圳市场上,极为罕有的超高车位配比,为未来业主带来更加尊贵的居住体验。

振业天境云庭户型图



















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