2024年，区委组织部、区委统战部、区委社会工作部、团区委协同发力，开启了青年智谷第五季。项目充分整合区新联会、“海燕博客”和社会组织的力量，以及“两企三新”组织、区域化党建等丰富资源，组织凝聚新阶层人士，加强政治引领和能力建设，激活楼宇白领参与社区治理的内生动力和潜能。
近日，青年智谷第五季最后一个项目在半淞园路街道落地。如何让高流动性的保租房社区焕发持久活力？如何让外乡居民在沪找到归属感？由青年智谷白领成长计划第五季孵化的“淞湾新势力”小组，携手社区党总支打造的“璟湾启新，湾豆趣享”项目顺利开展。这场以“租户需求为导向”的社区“共治”创新实践，通过数字化工具与社团运营双轮驱动，为保租房社区治理注入新活力。
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智慧积分：激活社区治理“新能级”
保租房，一直是破解新市民、白领青年等群体住房难题的重要途径。2024年，黄浦筹措保障性租赁住房859套，供应2132套，顺利完成市级筹措供应指标。“十四五”以来，黄浦已供应保障性租赁住房7123套，完成“十四五”指标的122%。
半淞园路街道璟湾社区，是上海市新型保障性租赁住房社区的典范，吸引了大量互联网、金融等行业的高知青年租户，占比高达80%。然而，由于租户流动性较高、没有房屋产权、沟通效率不高等问题，社区在保障租户权益、维护组织公平公正以及实现社团组织长效多样化运营等方面面临诸多挑战，如何有效解决这些问题，成为了社区治理的关键。在这样的背景下，社区与项目组携手深入调研、大胆创新，以积分体系串联起社区各方，精心构建起“用户—任务—积分—权益”体系，并通过“淞畔璟彩+”小程序来实现数字化运营落地。
居民们可以通过参与新手任务（填写住户信息、添加书记微信、遵守社区公约等）、投票任务、社区活动等三大类任务赚取“湾豆”，积分等级越高可享受商户折扣、公共空间优先预约等多项权益。此外，获取积分的方式将持续增加，核心要求便是参与“社区共治”。小程序任务设置丰富多样，涵盖了社区生活的多个维度，其制作和上线并非一朝一夕之事。
淞湾新势力小组的队长韩明裔说道：“我们不是在做一个活动，我们做了一个体系。”团队成员周珺珺也感慨道：“起初参加这个活动是为了打破自己的舒适圈，结果到了‘极度困难圈’”。在完全没有任何参照物的情况下，社区调研、积分制明细思考、线上程序制定、拍摄概念视频等工作，对于每天工作忙碌的白领群体而言，无疑是一项艰巨的挑战。但“淞湾新势力”小组的成员们没有丝毫退缩，他们利用业余时间，一头扎进社区治理的全新领域。
如今，小程序已经进入开发阶段，很快便能正式上线运行。团队成员陈文俊表示：“加入‘淞湾新势力’小组是件无比幸运的事，在这里，我参与并完成了一件从前从未设想过的事情。”
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跨领域：让青年白领实现“新成长”
在该社区中，参与和组织社团活动成为居民获取积分的重要途径。社区采取“场地支持+资源对接”的模式，为各类社团提供充足的活动空间，并引入专业指导。
目前，社区内已组建了丰富多样的社团，涵盖金融沙龙、音乐、国学文化、艺术疗愈以及瑜伽等领域。这些社团的主理人由社区居民或商户店主担任，在他们的积极组织下，社团活动开展频繁，社区居民参与热情高涨，几乎每周都有精彩纷呈的社团活动上演。如即将到来的3月8日，社区烘焙社将举办蛇年的首场活动，备受居民期待。
谈及社区的未来规划，半淞园路街道耀江第二居民区党总支书记汪嘉梁表示：“我们非常欢迎白领青年加入社区治理。这次青年智谷学员来到我们社区，不仅提升了我们社区的基层治理效能，也让他们从基层治理的‘旁观者’变为‘参与者’，不断激活基层治理的‘青春引擎’。” 活动当天，智谷共创社（璟湾分社）成立，汪书记为淞湾新势力团队颁发聘书，有效期一年。智谷共创社（璟湾分社）将作为社区智囊社团主理人团队，为未来璟湾的项目运营及共治保驾护航。
希望此类活动多多益善的汪书记，还着重强调：“我们会继续与白领青年学员们联系，一起让保租房成为外乡人在上海的情感寄托之所，让他们在这里找到归属感。让保租房从‘睡觉的地方’升级为‘生活的舞台’”。
青年智谷项目负责人陈曦旻在接受采访时表示：“当充满活力的‘淞湾新势力’青年团队遇上经验丰富的汪书记，这种跨领域的深度协作是社区治理创新的生动注脚。”她特别指出，青年智谷第五季项目已经全面落地，通过“党建引领+青年赋能”的创新模式，为超大城市基层治理注入了澎湃动能。
“我们期待与更多青年白领建立长效互动机制，在社区营造、智慧治理等领域持续挖掘创新‘金点子’。青年智谷将继续搭建平台，让青年力量真正成为社区治理的‘永动机’。”
记者 / 王月华 马羽欣（实习）
编辑 / 樊陆佳
图片 / 马羽欣（实习）
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