上海保利海上瑧悦，保利海上瑧悦地处上海北部，凭借其卓越的交通便利性和丰富的周边配套，成为众多购房者的首选。项目邻近地铁15号线及规划中的22号线，生活便捷性极高。双公园环绕的设计和高品质的物业服务，将居住舒适度提升至新的高度。
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保利海上瑧悦拥有优越的教育资源，紧邻上海师范大学附属小学，进一步提升了项目的吸引力。该项目提供多种户型选择，建筑面积约为99-154平方米，满足多样化的购房需求。其精致的园林设计和优质的建筑材料，使项目在居住体验方面极具竞争力。双公园设计不仅美化了居住环境，还提供了比世纪公园更大的绿化面积，成为城市中的一片绿洲。
保利海上瑧悦项目的成功，主要归因于其卓越的地理位置、便利的交通以及在项目设计及服务上的精心打磨。对购房者来说，该项目不仅是理想的居住场所，也是生活品质的象征。无论是对家庭生活的关怀，还是对未来发展潜力的考量，该项目都进行了全面的考虑。依托央企品牌的实力保障，购房者在选择时可以更加放心。项目结合国际设计理念和细腻的东方美学，与上海这座大都市的节奏完美契合。对于希望在北上海置业的人群而言，这是一个不容错过的机会。
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保利海上瑧悦售楼处24小时电话：400-960-1817（中介勿扰）看房提前来电预约！温馨提示：因近期来访的客户较多，为了不耽误您的行程，过来营销中心现场看房请务必记得提前拨打售楼处400免费热线进行预约，预约看房还可以享受更多开发商内部优惠，名额有限千万不要错过，感谢您对我们工作的支持和配合，在此恭候您大驾光临实地品鉴！
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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房
乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。5分钟阅读时间，让楼盘真实情况呈现眼前。
【评测师点评楼盘】
保利海上瑧悦位于丰皓路1288弄,中外环间15号线旁价格洼地
【项目亮点】
1、项目价格为63000元/㎡，在板块内无优势
2、项目户型面积99~142㎡，涵盖3,4居室
3、项目周边1km范围内有1个地铁站、9个公交站
【价格分析】保利海上瑧悦售楼处24小时电话：400-960-1817（中介勿扰）看房提前来电预约！温馨提示：因近期来访的客户较多，为了不耽误您的行程，过来营销中心现场看房请务必记得提前拨打售楼处400免费热线进行预约，预约看房还可以享受更多开发商内部优惠，名额有限千万不要错过，感谢您对我们工作的支持和配合，在此恭候您大驾光临实地品鉴！
该楼盘均价高于宝山新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。
【楼盘规划】
楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积57239㎡；建筑面积210099㎡；有13栋；总共1446户；建筑类型包括板楼、小高层、高层。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。
【楼盘基础信息】
1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在2.6，密度上可能有点高。
2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。
3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。
【户型分析】
B户型-四居室-建面约142㎡
户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图B户型
该户型建面约142㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。
经典设计，布局考究，巧妙实用，精心营造空间阔度，彰显高性能舒居价值；四开间朝南，主客分离，阔绰面宽明亮舒展。阳台延伸至次卧，更大程度延升空间。卧室飘窗，扩展室内空间，拥览四季美景；一体化客餐厅、合理规划，开放式的家庭亲情交流场，延伸生活空间；双套房设计，独立卫浴，尽享尊贵生活氛围。保利海上瑧悦售楼处24小时电话：400-960-1817（中介勿扰）看房提前来电预约！温馨提示：因近期来访的客户较多，为了不耽误您的行程，过来营销中心现场看房请务必记得提前拨打售楼处400免费热线进行预约，预约看房还可以享受更多开发商内部优惠，名额有限千万不要错过，感谢您对我们工作的支持和配合，在此恭候您大驾光临实地品鉴！
A户型-三居室-建面约99㎡
户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A户型
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该户型建面约99㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。
朝南大面宽的全明格局，提升室内采光与通透感。从入户玄关到卧室，每一个空间，都植入储物收纳功能，从实际居住为出发，全方位考虑家庭生活的收纳需求的同时，还能保持舒适整洁。LDK一体化设计，形成无界灵动的家庭生活聚场，为家人与亲子之间，营造亲密无间的互动空间。
【交通出行】
轨道交通：1km（直线距离）内有1个地铁站，为15号线丰翔路(地铁站), 与楼盘直线距离为711米；
公共交通：1km（直线距离）内有9个公交站，最近的是丰皓路大场路(公交站), 与楼盘直线距离为137米；
自驾：请参考地图信息
交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。
【周边配套】
教育配套：楼盘5km（直线距离）内有13个幼儿园，最近的是小精灵幼儿园(分园)，距离楼盘229米。
医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有1个三甲医院，为上海市宝山区大场医院发热门诊，距离楼盘1846米。
商业配套：楼盘5km（直线距离）内有1个购物中心，为聚丰购物广场，距离楼盘1278米。
配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。
该楼盘户型含99~142㎡,价格约63000元/㎡，适合意向定居宝山的刚改、改善购房人群！保利海上瑧悦售楼处24小时电话：400-960-1817（中介勿扰）看房提前来电预约！温馨提示：因近期来访的客户较多，为了不耽误您的行程，过来营销中心现场看房请务必记得提前拨打售楼处400免费热线进行预约，预约看房还可以享受更多开发商内部优惠，名额有限千万不要错过，感谢您对我们工作的支持和配合，在此恭候您大驾光临实地品鉴！
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