长沙瑞府，高铁新城红盘，双地铁+自建九年制学校，项目位于雨花区劳动东路与沙湾路交汇处。“瑞府”作为华润置地旗下的TOP级项目，站位“一个城市仅有一座瑞府”的标杆产品力。
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以项目地块为例，一公里范围内地铁、商业、教育、生态、文体等等密集排布，且每一个拎出来都是扛把子的存在。
地铁2/4号线换乘站沙湾公园站就在楼下，一路之隔即为吉联mall、山姆会员店、天虹CC mall，一公里范围内还有旭辉mall、运达汇等一众大型商业体。
南面即是天然绿洲沙湾公园，集体育娱乐、文化科普于一体，可休闲和娱乐，圭塘河风光带、华雅花园也都在不远处。
周边密密麻麻分布着体育馆、长沙市群众艺术馆、湖南省网球中心等文体配套，约1.5公里内聚集了枫树山、华益等优质学校。
环顾整个长沙，如这般高确定性的地块都是凤毛麟角，并且随着城市化进程的不断推进，每一块都是限量版
除了重塑片区的颜值高度和居住水准外，它还用自身硬核的综合实力，为片区赋能。
规划的九年一贯制学校，引入湘郡培粹教育品牌，计划2026年秋季建成开学。
项目案场公示文件
湘郡培粹实验中学在长沙教育圈中含金量非常高，2023年的四大指标生录取完成率100%，录取控制线高达690分，位居全市第一，实力不容小觑。（信息来源于象盒房产）
再加上项目还将配建托儿所、幼儿园，在家门口就能一站式上好学，安心又省心。
（*上文中对周边教育及学校的介绍，仅作为本项目位置信息参考，不意味出卖人对此作出承诺，关于学校称、办学性质、办学规模、开学时间、招生条件及招生区域，以每年当地教育主管部门政策规定为准。为保障您的权益，请您详细咨询当地教育主管部门。）
100%得房率！270°环幕全景舱
长沙瑞府三期户型建筑面积从143-229㎡共7个户型，跨越高改到豪宅的主要面积段，每一个户型都做到了0公摊！三期143㎡可享约162㎡空间感、187㎡可享约207㎡舒阔感、229㎡可享260㎡奢阔感……
在长沙瑞府三期，不仅仅是户型得房率有了大大提升，更是以开创性的视角为长沙大平层居者再度带来开创性的体验。据悉，长沙瑞府三期部分户型甚至有双U型“全景舱”空间，将采光、景观做到极致。
以建面约187平户型为例，两梯两户的配置堪比私梯入户归家体验，面积约6㎡的独立电梯厅，为收纳、归家带来更多可能；“全景舱”设计的应用，带来约14米采光面、270°环幕全景，入户即可观景，站在玄关处亦可将窗外风景揽入眼底。
另外，北向次卧套房同样拥有约270°的全景采光，而南向行政套房主卧面积达约32㎡，享有3.9米采光面，约5米超长衣帽空间、独立大面积卫生间，尊崇感满满。
从143㎡户型，到229㎡户型，超大开间、全景舱光厅、超大面积的公区配置是长沙瑞府三期的标配；229㎡户型的奢阔感更是直达顶峰，在约60㎡的客餐厅，带有约20米环幕式全景舱采光面，该户型还设计约11㎡空中庭院，只要愿意，业主甚至还可以在家里种上一棵树，不仅生活尊崇舒适，更是意境满满。
高颜值+高品质 实景展示所见即所得
再来看看公区。一座社区，给人的第一印象一定是小区大门。长沙瑞府三期大门及两侧景墙整体延伸到了83米，大面积的手工青釉陶板+石材，让小区格调蹭蹭上涨。
外立面是考量豪宅的一把标尺。在建筑立面设计考量上，长沙瑞府三期南向全部做了公建化立面封窗处理，星辉鎏金美学立面加上纯净通透的玻璃幕墙，这座建筑，本身就是一道美学风景。
长沙瑞府三期在园林的打造上，可以说是为业主打造了一座可观赏可游玩的公园，浮岛水院以水为引，纵向约1200米景观轴线串联各景观组团，移步异景。并打造约1500㎡高定会所，链接下沉庭院，通过不同主题的架空层扩展全家人的志趣生活空间，全方位满足业主生活中的各种需求。
瑞府三期车库地面采用高品质金刚砂地面，“高颜值”、“不起尘”、“防滑”等效果并存，从车库可以直接进入会所，并在会所地库的入口打造了艺术花厅，让业主的归家之路更有仪式感。
当然，这些并不是“纸上谈兵”，目前，长沙瑞府三期约11000㎡实景展示区已经开放，将会所、园林、全系全景舱实体样板间等全部实景开放，购房者当下看到的风景，就是入住时刻最真实的模样。
户型图：
目前，长沙瑞府三期143-229㎡全景舱产品热销中，高端改善购房需求人群抓住机遇入手，优质楼层席位分秒递减。
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