❊❊ 珠海 斗门【华发院子】❊❊
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华发院子项目是华发地产推出的新中式院墅产品，融合了传统中国元素和现代科技建筑工艺，结合岭南特色文化，打造出高品质的湾区新中式院墅标杆。
华发院子共有201栋别墅产品在售，包括130套双拼别墅和53套雅仕独栋别墅。另外，还有18套临河独栋别墅，其中8套的地上建筑面积约为366㎡，10套的产权建筑面积约为790㎡。华发院子的别墅产权建筑面积从350㎡到590㎡不等。
华发院子带来的产品，是独门独户，有天有地有院子，具备传世的价值。
这与市面上联排、叠墅或者大平层有着本质性的区别，可最大化占有土地。尤其是在禁墅令之后，其稀有性，无需赘述。
拥有这样一个院子，是四代同堂，大家族的院落；是难以复制的私密、尊贵感的卓越生活；也是其乐融融、兴趣各得其所的家。
华发院子，提炼国风精粹，将沉淀数千年的东方美学完美演绎，匠造了雍容大雅之风的新中式岭南院墅。
譬如王府大门的设计，威仪气势尽显。大门底宽20米，屋檐宽28.4米，高10.5米，中正庄严，气势恢弘。
三进归家礼序，每一扇门背后，都自成一方天地。
其中一进大门后的“四水归堂”最为经典，水系从四方流入天井，犹如四方之财源源不断地注入，聚水·聚财·聚福气。
再如园林，采用“一心、三晋、六园”的肌理布局，以唐伯虎的溪山渔隐图为主题，勾勒出六重诗意情景，即“入溪、随山、松里、泛菱、心闲、石上”。
亭台楼阁、青石板路、草木掩映、四季常绿......坊巷之间，栽满了名贵草木，有传统礼序之美，亦含淡泊文雅之风，达到虚实相间的景观艺术效果。
而园林在用材上，也是不惜花费大手笔，精工细琢每一寸肌理。
比如全园林山石，采用中国四大名石之一的英德石，观赏价值极高，但厚重无比，足足运用了650吨。
再如不惜成本移植百年老树迎客松等名贵树种，打造城市绿野仙踪，当朋友来访，这里便是最诗意的款待。
同样吸睛的还有，运用葡萄牙米黄石和安哥拉黑曜石结合打造的建筑外立面，既庄重内敛，又不失活跃感。
毫不夸张地说，在华发院子，几乎每走一步，都能发现一处匠心的故事。
项目占地8.9万㎡，计容建面3.6万㎡，容积率仅0.4。
共201栋别墅产品，分别是：
①130套双拼，地上建筑面积约140㎡，地下建筑面积约210~280㎡，花园面积约125~175㎡，加赠送总使用面积600㎡起；
珠海斗门中式别墅【华发院子】
②53套雅士独栋，地上建筑面积约210㎡，地下建筑面积约330~400㎡，花园面积约250㎡，加赠送总使用面积1000㎡起；
③18套临河独栋（近三亩一栋），其中10套地上建筑面积约为330㎡、8套地上建筑面积约为360㎡，地下建面约420~490㎡，花园面积约1300㎡，加赠送总使用面积约2100㎡起。
【天地之美一院鉴赏】
约140㎡溪语——双境雅墅
建筑面积约350-420㎡溪语礼赞徜徉天地间
▍双车位独立地下车库设计
▍5.8米地下层高，多元功能空间随意打造
▍约123㎡大庭院，休闲小憩观景
▍约6.2米挑高客厅，约4米开间大尺度▍约7.8米开间主卧套间设计，独享阔绰露台
约209㎡风吟——奢境独院
建筑面积约530-610㎡
行山问水且听风吟
▍三车位独立地下车库，约5.8米地下层高
▍约330-380㎡地下空间规划
▍约254㎡开放式围合庭院
▍首层约4.6米开间、6.7米宽厅，客餐厅一体
▍约7.2米开间主卧搭配露台，自在休闲娱乐空间
约329㎡悦澜——奢境河院
建筑面积约750-790㎡
千秋藏于此人生悦观澜
▍整期产品仅18套，一线河景，超大庭院，绝版稀缺大独栋
▍配置四车位，约420-460㎡地下室，采光充足
▍首层约7米挑高，约6.4米大比例开间客厅
▍二层私享卧室套间，独立卫浴衣帽间
▍三层约6.4米奢华主卧，三大露台，独享一线河景
户户有天有地，独门、独户、独院设计，围合出了一方完全私属的天地。
林语堂先生所言：“宅中有园，园中有屋，屋中有院，院中有树，树上见天，天中有月。”
华发院子，完美勾勒出了庭院深深的理想图景。
在屋顶赏月，在庭中看花，在地下品茶……这般享受，是其它任何一种居住形态，都难以体会的人居向往。
于华发而言，当代岭南园墅是现代文明背景下，传统元素与现代材质激烈碰撞的产物，它是提炼现代理念的精华，并入意蕴深厚的岭南文化美学，来打造兼容并蓄的建筑风骨。
▲门庭实景
在建筑打造上，华发以岭南风骨为建筑底色，舍其形状，取起神进行现代化转译。参照王府大门形制，结合现代工艺与材质，以对阵高墙关满园春色，打造尊贵礼序感府邸入口前庭，恢弘的尺寸，给人以大气磅礴之感。贵胄传承，五间三启，地埋灯、台阶、跌水、罗汉松、地雕、铜狮子、灯笼、平坊、匾额、格栅、影壁、飞檐等12大工艺匠造，力求在继承和发扬传统文化的基础上打造出一个简约大气的居住氛围。
珠海 斗门【华发院子】
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