今天的新闻估计又有点长，但还那句话，看完你一定不会后悔....
2月18日晚，云南省昆明市一小区电梯疑因故障冲顶，致59岁业主韦某死亡。死者女儿表示，事发时“电梯从17楼猛降到负二楼，又从负二楼猛冲到顶楼33楼。”韦某头部遭受重创后出血，不幸当场身亡。
由此关于小区电梯问题再次成为全国热议话题。而在桂林也存在许多小区安装电梯的情况。虽然现阶段桂林市支持符合规定的小区安装电梯，但许多市民仍对小区安装电梯存在分歧。有的市民甚至觉得“坐电梯万一出了事，哪天浪子死都不晓得”
装or不装，市民都有话讲
事实上，关于“小区是否有必要安装电梯”的话题在桂林本地早已有人进行过讨论。但大多针对的是老旧小区。
大部分市民认为，现阶段在老小区“安装电梯”确实是一项利弊各半的措施。而之所以大家对“安装电梯”一事存在分歧，不在于电梯本身，而是安装电梯后低楼层业主的利益及电梯后续的维护。
早在2023年，就有市民在桂林本地社交平台发表了多篇关于“小区安装电梯”为主题的帖子。那些支持小区安装电梯的网友表示，安装电梯对于腿脚不便的业主是一种便民措施，“住的高天天爬楼，上下一趟脚都要断。”
而那些认为老小区不必“安装电梯”，因为老小区本身楼层就不多，适当爬楼还能锻炼身体有何不可？
还有市民认为，像篦子园这种老小区在建造之初就没有考虑为安装电梯做出设计预留，如此“强行加电梯，隐患太多，矛盾太大...想用电梯的请买电梯房”，“坐电梯万一出了事，哪天浪子死都不晓得”
一些住在铁西等老旧小区的市民则从低楼层业主的心理及利益层面给出了解释称，对于那些住在1、2层的业主而言，老旧小区安装电梯他们无法享受到任何便利，反而还会因为安装电梯带来小区布局的改变影响到他们的采光和通风。
所以，一般安装电梯“住一二楼的居民一般不考虑安装...能同意安装就已经是很大让步了”。
此外，对那些安装电梯且居住在高楼层的业主而言，安装电梯只是一个开始，后续每年在电梯维护和保养上每年所需要的费用对每个家庭而言也是一笔不小的支出。
2023年，就有市民晒出了自己所在的临桂区“新龙嘉园”小区一年维护电梯所花的费用截图。根据相关信息显示，该小区一个单元楼的电梯维护费约为12000元。但就是这个费用，仍有人觉得过于昂贵。
正如部分网友总结的那样，现阶段老旧小区安装电梯不难，难的是“形成统一意见，也没人愿站出来负责操心这事。”
在桂林各小区安装电梯，政府早有考量
电梯问题事关百姓民生，桂林市政府对此高度重视并已经出台了各项措施对“小区安装电梯”的问题进行了部署。
2024年1月，桂林市市监局就召开了特种设备安全监察工作会议，会上提及“强化智慧监管，深化电梯监管改革”，这透露着桂林市将在电梯安全管理上迈出了坚实而创新的步伐，切实保障市民乘梯安全。
桂林市有关部门多次重申和强调，公众聚集场所（以下统称公众聚集场所）新安装的电梯，应当设置视频监控设施和双回路供电系统；确实不能设置双回路供电系统的，应当配置备用电源或者安装电梯应急平层装置。
此外，新安装的乘客电梯，制造单位应当配备具有运行参数采集和网络远程传输功能的监测装置，并提供标准数据接口。
资料图：住宅加装电梯投入使用。
而在2024年11月7日，自治区发布《广西推进建筑和市政基础设施设备更新工作实施方案》，对既有住宅加装电梯方面，要综合考虑居民意愿...稳步推进既有住宅加装电梯。鼓励采取平层入户方式加装电梯，实现无障碍通行。
而在2025年1月，桂林市官方媒体在报道了叠彩区桂圳城市领地小区电梯更换的新闻中桂林市住建局相关工作人员更是提到，“现阶段桂林市除了更换电梯每台最高补贴15万元，维修和更换电梯零部件也有补贴，补贴的最高金额是5万元/台。”
由此可见，政府对于小区安装电梯问题已经做好了相对齐全的措施进行应对，并大力支持符合条件的老小区进行电梯安装。而很多市民至今对安装电梯心有余悸，更多的则是出现在维护电梯环节上。
想让市民安电梯，小区开发商、物业要上心
在云南昆明“电梯事故”后，各种关于电梯行业的相关信息随即出现在网上。而这其中也有一些行业从业者以自身的观点解释了为何现阶段在维护电梯上会遭遇诸多不顺。
在这篇题为《电梯维保不为人知的行业真相...真实得让人心慌》的文章中，作者以从业者角度揭开了电梯维护上的诸多阻碍。他表示“开价低、任务重、不给钱、无人管、乱扣钱”则是电梯维护过程中面临的主要问题。
维护人员自身的利益得不到保障便无法正常参加电梯维护工作，而维护工作不到位则会给电梯安全带来隐患，如此循环往复，业主对于坐电梯、安装电梯更是心存疑虑。
因此，桂林现阶段老旧小区安装电梯的瓶颈并非政府出自层面，更多的是来自开发商和小区物业。
只有这些人对政府的政策做出积极正面的响应，对小区电梯从安装到后期维护上心，以业主利益为导向，做到认真负责。或许那些针对桂林老旧小区安装电梯的分歧才会销声匿迹。
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还是那句话，老百姓一辈子的积蓄买个房子不容易。因为买房子不仅是房产证到手就完事了，后续的事情更是耗费精神。就像安装电梯一样，每年电梯维护都需要钱，但关键是很多老百姓不怕花钱，怕的是花了钱没效果，花了钱仍旧让自己处于隐患中。政府方面已经尽可能的为大家提供最好的政策支持，关键在于开发商和物业，是否能打消老百姓装电梯，坐电梯的顾虑。对于桂林老旧小区装电梯你有什么想说的？你支持老旧小区装电梯吗？装电梯你最怕什么？请大家转发这条新闻后评论区聊聊
▍内容来源：澎湃新闻、桂林人论坛、桂林生活网、桂林市市监局、每日桂林等
▍图片来源：见标注（其余源于网络）
▍图文编辑：必被LQ的人字拖
顾晃任律师
广西瀛桂律师事务所律师
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