各位亲：
咱石景山首个独立占地公租房项目又有新进展了！近日，北京市公共资源交易服务平台发布了苹果园综合交通枢纽土地一级开发项目1604-648地块项目改造保障性租赁住房（设计）招标计划！
一起看看具体内容~
苹果园综合交通枢纽土地一级开发项目1604-648地块项目改造保障性租赁住房（设计）
项目招标单位： 北京公联鼎宸交通枢纽建设发展有限公司 项目概况： 苹果园综合交通枢纽土地一级开发项目1604-648、649-1、649-2、650-1、650-2地块项目，位于石景山区苹果园地区，是联系中心城与门头沟区的重要节点。是北京市区西部地区公共交通以及三条轨道交通的交汇点，具有得天独厚的城市交通资源优势。项目用地四至：东至苹果园枢纽东路及金顶东路，南至阜石路，西至苹果园枢纽中路，北至金苹路及苹果园路。招标内容：本次主要内容为： 苹果园综合交通枢纽土地一级开发项目1604-648地块项目改造保障性租赁住房项目改造及装修施工图设计（含概算和施工阶段现场配合）。估算投资：16000 万元标段划分： 1 预计招标公告发布时间： 2025年03月14日 ━ 2025年03月20日
这个招标计划是关于 苹果园综合交通枢纽 648、649-1、649-2、650-1、650-2地块项目保障性租赁住房项目改造及装修施工图设计的！预计投资1.6亿！
这苹果园综合交通枢纽区域的保障房项目可真不少！ 去年10月份的时候， 咱们就曾介绍过同为苹果园交通枢纽区域的632地块公租房项目！
这632地块项目总建设用地面积为9902平方米，总建筑面积为3.4万平方米！
可建设公租房房源359套，建设单位为北京市燕景保障性住房建设投资有限公司，计划2026年初建成交付。
项目位于苹果园街道琅山地区，石景山区金顶东路与苹果园商务区加密三路交叉口地区，东至苹果园商务区加密一路、南至苹果园商务区加密三路、西至金顶东路、北至1604-631-1地块南红线！
项目地理位置优越，距离地铁1号线、6号线和S1线换乘站苹果园站仅1.5公里，交通非常便利。
据介绍，该项目是石景山区“十四五”时期首个独立划拨供地的公租房项目，也是石景山区首例划拨用地“交地即交证”项目，从招标阶段就采用建筑师负责制+EPC工程总承包的建造模式。
项目主力户型为40平方米的小套型户型，同时搭配50至60平方米的多元化户型。按照可持续发展的理念，项目建成后，户型可实现拓展为70-90-110的不同户型，以更好地满足不同状况的居住需求。
这可是苹果园综合交通枢纽片区呀，地理位置相当好！而且交通枢纽年内完工！建成后就能实现1号线、6号线、S1线三条地铁线与快速公交的无缝衔接。
目前波浪形屋顶换乘大厅已经完成了初步的装修，相比其他枢纽，苹果园交通枢纽更像是一座商场，内部还预留了大量的商业空间。将枢纽交通和购物功能融合一体！
北区波浪枢纽的裙房是枢纽的换乘大厅，南区则是地铁S1线站台和快速公交站台，今后快速公交可以通过阜石路高架上的联络匝道，直接驶入枢纽内部，实现与地铁的“零距离”换乘。
“十四五”期间，北京计划建设筹集保障性租赁住房40万套（间），约占新增住房供应总量的40%。
期待这么好的区域可以圆咱石景山无房家庭一个安居之梦！
看看邻居们都在团什么？
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