根据北京市住房和城乡建设委员会数据显示，2025年02月12日北京新建商品房成交135套，较昨日增加2套，环比上涨1.5%。近一周北京新建商品房日均成交121套。02月12日单日成交135套，高于近一周平均水平11.6%。
数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理
从存量房来看，2025年02月12日北京存量房单日成交541套，比昨日减少37套，环比下降6.4%。从近一周存量房成交来看，北京存量房日均成交套数为407套，02月12日单日成交541套，高于近一周平均水平32.9%。
数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理
根据诸葛找房数据显示，北京24小时涨价房源量为63套，较02月11日减少36套，环比下降36.4%。与此同时，涨价房源占比小幅回落，对于购房者来说是一个入市窗口期，购房者可抓住时机入市。
数据来源：诸葛找房研究院
