海淀功德寺地块最新网传信息（具体以开发商案场释放为准）
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功德地块两个项目的位置情况
和樾望雲具体情况
越秀与华润两大行业翘楚强强联合，精心雕琢品质人居。项目持有 70 年产权，是纯粹的住宅社区，让生活回归宁静本真。
社区占地 42463.441㎡，建筑面积 89173.2261㎡，容积率仅 2.1，规划约 14 栋楼，共 693 户人家。
主打 9-10 层精装洋房，部分稀缺楼栋为 6-8 层，一梯两户的贴心设计，让归家之路更显从容。车位配比达到 1：1.2。
交付标准尽显奢华，大金中央空调调节四季温度，新风系统时刻输送清新空气。汉斯格雅、杜拉维特卫浴五金，博士全套厨电，搭配净水系统，还有仿石材地砖，每一处细节皆彰显品质。
更有约 1800 平米的高端会所，酒店式归家大堂彰显尊崇。下沉庭院别具一格，健身房、泳池等设施，满足多元生活需求。外立面采用纯铝板与石材，搭配全景落地窗，美观与实用兼得，为您打造理想家园。
户型情况
140套，99三居
63套，106三居
276套，139四居
160套，175四居
和樾玉鳴具体情况
越秀与绿城两大地产巨擘，共同筑就品质人居。项目坐拥 70 年产权，纯住宅属性，宁静纯粹，为您打造理想生活栖息地。
占地 34678.62㎡，建面 72825.102㎡，容积率仅 2.1，13 栋 9 - 10 层精装洋房，规划 444 户，低密宜居。户型设计精妙，212/253 户型两梯两户私厅入户，尽显尊荣；其余一梯两户，保障私密与便捷。车位配比 1：1.4。
越秀物业，仅 7 元左右物业费，却提供卓越服务。交付标准奢华，大金中央空调与新风系统营造舒适环境，汉斯格雅、杜拉维特五金搭配博士厨电，还有净水系统。212/253 户型餐客厅纯石材地面，其余仿石材地砖，尽显格调。
约 1800 平米会所，酒店式大堂彰显尊崇，风雨连廊、下沉庭院别具一格，健身房、泳池、知春学堂，满足多元需求。外立面纯铝板与石材结合，搭配全景落地窗，美观大气，采光视野俱佳。
户型情况
139平四居
175平四居
212平四居
253平四居
项目预计时间节点
拿地时间：2024年11月5日
案名发布：2025年1月5日
临售开放：2025年2月中上旬
规划许可：2025年1月下旬
施工许可：2025年1月下旬2月初
正售开放：2025年2月初
开样板间：2025年2月中下旬
认筹排卡：2025年2月中下旬（同步样板间）
下预售证：2025年3月中下旬
开盘时间：2025年3月22日（下证后尽快）
首付时间：2025年3月底（卡的比较严）
网签时间：2025年3月底（尽快，3天内）
封顶时间：2025年9-10月份（分楼栋有先后）
还贷时间：2025年10-11月（放贷后次月）
交房时间：2026年底或2027年初
办房本时间：2027年（交房即可办理可加急）
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