北京海淀&越秀&华润功德寺项目
功德寺和樾望雲售楼处电话:13810796655（已认证）
功德寺越秀地块和樾望雲售楼处电话:13810796655（已认证）
项 目：和樾望云
位 置：海淀区 功德寺板块
房源套数：693
楼栋数 ：14
日照时间科普
1、日照时间不等于白昼时间，因为太阳从地平线升起被城市和云层遮挡；
2、在夏季日出位置在正东偏北，日落位置在正西偏北，正南反而没有采光；
3、因此日照标准取9:00-15:00。原因为：
（1）北京目前的日照，夏季15点以后，太阳在西偏北的方向，南侧立面没有阳光直射；
（2）日出早，但太阳温度不够，日照角度也比较斜，参考意义不大；
（3）日落晚，太阳多为余晖，角度较倾斜，日照强度低且阳光在低角度很难直达楼体，同样参考意义不大。
评级规则
取大寒日，早9:00-15:00，中间6小时
国家标准：大寒日当天日照不低于2小时就行，相当于咱们的D。
大寒日一般是1月20日左右，是全年中最冷的一天，但不是日照最少的一天，日照最少的一天是冬至，冬至一般是12月21日-23日之间。
具体楼栋评级
（向左滑动可查看完整内容）
△1#：整体采光良好，西户采光好于东户，注意1和2单元3F以下采光问题
（向左滑动可查看完整内容）
△2#：采光较平均，4F以上采光为S等，1F-2F采光略差，需要注意
△3#：属于小洋房，东户采光好于西户，首层如果性价比很高，可以考虑购买
△4#：整体采光还行，2F以上采光能达到B级之上，需注意1F-2F的户型，采光略显不足
△5#：2F以上的楼层采光可以达到B等以上，整体采光均匀，需注意1单元1F采光
△6#：小洋房，3F以下采光较差，如果性价比很高，可以考虑购买
△7#：除1单元东户外，其余户型2F以上采光可以达到B等以上，注意1F户型，采光较差
△8#：整体采光均匀，4F以上采光为S等，1单元1F/2F采光稍差一些
△9#：东户采光好于西户，7F以上采光ok，着重注意2单元5F以下的户型，采光很差
△10#：除1单元东户外，整体采光平均，2F及以下采光较差，其余户型采光均达到C等以上
△11#：西侧临街，注意低层的隐私，除1单元1F/2F以外，其余楼层以及户型采光很好，3F以上达到S等
△12#：整体采光极好，需注意临街噪音
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△13#：南侧临街，需注意临街噪音/低层的隐私，整体采光均匀，采光很好
（向左滑动可查看完整内容）
△14#：南侧临街，需注意临街噪音/低层的隐私，整体采光均匀，采光很好
建筑设计师-韩婷
- 住宅地块右侧为酒店办公商业，高度对小区日照完全没影响
- 小区最大楼间距65.48m，平均楼间距大于55m
- 作为小高层和洋房的混搭小区，低楼层的采光要注意
- 4#、7#、10#，坐拥中央园林，楼栋视野绝佳，注意低层采光问题即可，值得重点关注
- 小区整体楼栋采光均可以，地块西南侧就有教育资源-幼儿园，距离相当近
北京海淀&越秀&华润功德寺项目
功德寺和樾望雲售楼处电话:13810796655（已认证）
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