合肥楼市的热度还是有点低。
合肥楼市二手房市场在2024年底的时候没有来翘尾行情，感觉还是给合肥房东蒙上了一层阴影。
让他们觉得合肥楼市的热度没有那么高。
合肥楼市现在的待售二手房数量已经达到了115000多套，这是合肥楼市历史上比较高的库存量了，而且那边合肥楼市的新房库存量也不少了。
以前都说合肥楼市的新房少，去化周期短，现在合肥楼市的新房去化周期也不短了。
这还是建立在合肥楼市没有大量卖地的情况下，如果说合肥楼市再来一个大量卖地，那么合肥楼市的压力就太大了。
合肥房价现在都是在下跌的，要是到了那一步，那就跌的更厉害了。
合肥楼市现在总价在200万以下的二手房，房价跌的比较明显。这个价格主要是那些刚需购房者在那顶着的，现在那些刚需购房者口袋里面没那么多钱，他们在买房的时候就会格外的谨慎。
合肥虽然人口流入很高，但是这些人大部分都是在合肥打工的普通人，他们现在手上的钱还不多，无法成为有效的购买力。
合肥楼市现在还是属于买方说了算的行情。
