顺义这两块地，守夜人不记得写过多少次了。可谓是挂了撤、撤了又挂。
这不，今天，又返场了。
不得不说地块位置是真的好，但现在这个市场环境，似乎又没有人愿意来拿。希望这次真的会成功完成出让吧。
话不多说，正文儿开始。
地块是北京市顺义区顺义新城0201街区东风商场片区项目。这次被拆分成了2宗地来出让，分别是SY00-0201-116地块B1商业用地，以及SY00-0201-093、096地块R2二类居住用地、SY00-0201-086地块A334托幼用地。
其中，SY00-0201-116地块B1商业用地，用地面积5.40万平方米，建筑控制规模8.10万平方米，起拍价格5.64亿元。
另一宗为SY00-0201-093、096地块R2二类居住用地、SY00-0201-086地块A334托幼用地。
地块面积7.72万平方米，建筑控制规模13.39万平方米，地块起拍价格26亿元。
住宅地块分为2个部分，建筑规模分别为6.51万平方米、6.47万平方米，容积率都是1.80，建筑控制高度是54米。
挨着机场，这个54米的高度，会不会？
地块的预申请受理时间为1月4日至2月14日下午17点。
根据出让文件，支持轨道交通15号线(顺义站)毗邻用地建设项目与轨道交通车站一体化连通。SY00-0201-116地块（商业地块）与轨道交通15号线结建，结建部分应满足地铁车站相关规范设计要求。根据轨道交通行政管理部门相关规定，需在开工前办理地铁相关手续。
这个地块之前守夜人介绍过很多次。地块西南角就是北京地铁15号线顺义站。这个地块也是顺义老城区最核心的地块，没有之一。
地块北侧就是目前在售的龙湖御湖境二期。
所以守夜人之前写这宗地的时候还探讨过，开发龙湖天街的话，这个地块规模实在太小，怕是龙湖看不上。
所以这宗地块如今又放出来了，且看会是谁来拿。
插一句，北京两会今儿闭幕。北京表示，2025年要：
优先向轨道交通站点和就业密集地区供应住宅用地。
同时，加大新开发居住区配套设施补短板力度，建设适应群众高品质生活的“好房子”，构建房地产发展新模式。
