来源：苍南资规
通讯员：张蓓蓓
2025年3月1日是《不动产登记暂行条例》颁布施行十周年，也是全国首本不动产权证书颁发十周年。十年，对苍南县不动产登记中心来说，是改革攻坚的十年，是创新突破的十年。十载春秋，从颁发第一本不动产登记证书的庄重时刻，到实现全程电子化登记的跨越式发展，从“折返跑”的困扰到“云端办”的畅达，县不动产登记中心用汗水浇灌成果，以创新引领发展，在浙南大地绘就了一幅便民利企的壮丽画卷。
首本：见证产权赋能的民生温度
2016年8月，苍南颁发首本不动产权证书。这不仅标志着不动产统一登记制度在苍南正式落地，更意味着广大人民群众的财产权益得到了更加坚实有力的保障。截至目前，苍南县已累计颁发不动产权证书60万余本，每一本证书都承载着人民群众对美好生活的向往和期待。
（苍南颁发首本不动产权证书）
2018年3月，苍南颁发了第一本海域不动产权证书，为海域资源的合理利用和有效管理提供了有力支撑。2023年7月，苍南颁发了第一本土地承包经营权不动产权证书，标志着土地承包经营权正式纳入不动产统一登记，农村承包地有了新的“身份证”，广大承包农户吃上了“定心丸”。这些首本证书的颁发，不仅见证了苍南不动产登记事业的稳步推进，更展现了县不动产登记中心在改革道路上不断探索、勇于创新的决心和勇气。
（苍南颁发首本土地承包经营权不动产权证书）
首次：见证数字变革的澎湃动能
在推进不动产登记改革的过程中，苍南始终坚持以人民为中心的发展思想，不断深化“最多跑一次”改革，让数据多跑路，让群众少跑腿。2018年7月，中心首次推出不动产登记“银行预受理平台”，将抵押登记业务窗口前移至金融机构网点。这项“无纸化革命”让企业主陈先生惊叹：“过去需要来回跑的抵押手续，现在银行柜台就能‘一键办结’！”
2020年5月，苍南县率全市之先推出不动产登记“刷脸交易”平台，实现二手房交易登记全流程、全地域、全天候“一网通办”。通过刷脸认证、数据共享、电子签名等先进技术手段，打破了时间和空间上的限制，让群众足不出户即可完成登记手续，真正实现了零见面、零跑路、零纸质材料办理登记业务。
（苍南推出不动产登记“刷脸交易”平台）
2024年10月，我县再次引领潮流，率全省之先自主研发构建不动产“AI智库”，主动拥抱“AI”浪潮，开启“人工智能+登记”服务新模式。这一创新举措不仅提升了不动产登记的智能化水平，也为未来不动产登记事业的发展奠定了坚实基础。
（苍南发布不动产登记专业“AI智库”）
首例：见证服务创新的破冰力度
在不动产登记改革的过程中，苍南始终坚持问题导向，聚焦群众关切，不断创新服务模式，提升服务效能。2018年3月，苍南率先破冰“登记机构代征契税”改革，群众在登记窗口即可完成税费缴纳，彻底终结了“登记大厅-税务部门两头跑”的历史。
2022年10月，我县率全市之先推出二手房“带押过户”登记新模式。这一模式在不解除抵押的情况下即可办理过户手续，将原本要办理的三项业务组合成一项，一次申请，一次办结，极大方便了群众，降低了交易成本。
（苍南首例二手房“带押过户”业务）
2023年4月，我县进一步创新推进“竣工即领证+融资增值”服务改革。通过“并联式”开展联合验收、同步权籍调查、即时成果入库等举措，实现项目竣工验收与不动产登记同步一个工作日办理。同时，为企业提供全周期融资“零断档”抵押登记服务，精准破解融资难题，为经济社会发展提供了有力支撑。
（苍南首例“竣工即领证”业务）
十年砥砺前行，十年硕果累累。站在新十年的起点回望，这些闪耀的“苍南首创”，既是对“八八战略”的生动实践，更是对“以人民为中心”发展理念的铿锵回答。在新的历史起点上，苍南将不忘初心、牢记使命，以更加昂扬的斗志、更加坚定的步伐，续写不动产登记新辉煌，为人民群众财产安全保驾护航，为经济社会发展贡献力量。
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