法院发布公告，位于柯桥区的华鑫大厦B座将于4月24日首拍，起拍价约1.27亿元。
华鑫大厦B座位于柯桥区笛扬路上，地上12层，地下1层，总建筑面积约1.96万平方米；所在位置紧邻天马大酒店和轻纺城体育中心，在柯桥城区算得上核心位置。
好地段的商业体，自然有吸引力。
2012年建成，2013年就签下租赁合同，此后十多年一直有正常的经营活动，租赁合同从2013年一直持续到2023年，最后一年的租金为551.86万元。
而且即便租约到期接近1年半，仍然由原承租人占用。
但令人意外的是，这里的性质上依然是“在建”。
拍卖公告显示，华鑫大厦B座整幢建筑物及相应土地，未办理不动产权证初始登记，也未经工程项目规划最终验收。
没登记产权证，也没规划验收，却能经营十年，属实是罕见。
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浙江学通律师事务所
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