- 华发海上都荟以其独特的地理位置和完善的交通网络，成为了松江少有的双TOD大型住宅社区。该项目不仅交通便利，而且周边配套设施齐全，生活氛围浓厚。对于许多家庭来说，选择在这里购房，不仅是为了一个居住的地方，更是为了一个高品质的生活环境。
此次加推的产品中，主力户型为建面约101㎡的三房设计，空间宽敞明亮，功能分区合理。而对于那些预算有限但又向往叠加别墅生活的购房者来说，E户型的推出无疑是一大福音。该户型建面仅约90㎡，面宽达到6.45米，实现了上下动静分离，既保证了私密性，又兼顾了生活的便利性。
除了户型设计上的优势，华发海上都荟还融入了华发优+体系5.0的产品打造理念，以绿色、智能、宜居、活力为宗旨，依托得天独厚的自然水系生态资源，打造出了一个新型创新生态和场景开放的生活空间。这样的设计理念，无疑为洞泾乃至整个松江带来了一个全新的高品质住宅典范。
在建筑风格上，华发海上都荟采用了现代简洁的设计风格，外立面的设计立足于材料和色彩的和谐搭配，摒弃了过于复杂的肌理和装饰，线条简洁流畅，既有华贵典雅的气质，又不失时尚现代感。这样的设计理念，使得每一栋建筑都能成为一道亮丽的风景线。
景观设计方面，华发海上都荟邀请了朗道国际景观设计团队进行倾力打造。他们以现代简约手法演绎城市山水意境，通过滨水景观与社区的完美渗透，让内外景观相互融合，为居民营造出了一个诗意盎然的居住环境。
华发海上都荟的推出，不仅丰富了松江区的住宅市场，更为广大购房者提供了一个高品质、高性价比的置业选择。如果你也在寻找一个理想中的家，那么不妨来这里看看，相信你一定能找到属于自己的那一片天地。
华发海上都荟这个项目，可谓是在松江区掀起了不小的波澜。首先，它的交通优势不言而喻，毗邻9号线和在建中的12号线，为未来的居住和出行提供了极大的便利。在上海这样一个大都市里，能够有如此便捷的交通条件，已然是购房时考虑的重要因素之一。
其次，华发海上都荟在建筑设计和社区配套上都体现了高品质生活的追求。现代简约的建筑风格、诗意的园林景观，以及内部设施应有尽有，不仅提升了居住的舒适度，也为业主们打造了一个健康、文化的生活环境。华发海上都荟⬇️专业销售一对一咨询⬇️松江华发海上都荟售楼处电话☎️☎️：400-1010-064【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！售楼处电话：400-1010-064【预约】松江洞泾板块国企开发；9/12号线双轨交新房
高层面积：91~101m²高层；360~510万（精装修交付）叠加别墅90~136平叠墅；530~980万（毛坯交付）
首套首付：15%；二套首付20%
臻境高层，新风地暖空调三大件
宽境叠墅热销中卖点:双轨交;一脉徐汇;双TOD·万亿科创走廊
小区自带会所：健身房、游泳池、瑜伽室、沿街商铺下沉式花园⬇️专业销售一对一咨询⬇️松江华发海上都荟售楼处电话☎️☎️：400-1010-064【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！售楼处电话：400-1010-064【预约】
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项目概况
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⬇️专业销售一对一咨询⬇️松江华发海上都荟售楼处电话☎️☎️：400-1010-064【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！售楼处电话：400-1010-064【预约】
板块
松江洞泾
开发商
华发集团
总占地面积
130113.2㎡
总建筑面积
427592.8㎡
面积
90-101㎡高层、90-136㎡叠墅
均价
高层4.4-4.6万、叠加5.9-6.1万
总价段
高层360-510万、叠加530-950万
装修标准
高层装修，叠加毛坯
容积率
2.1
绿化率
35%
车位配比
1:1.25
物业公司
华发物业
物业费
高层4.1元/月/㎡、叠加5.1元/月/㎡
拿地时间
2023年7月
交房时间
2026年9月30日
梯户比
高层1梯2户、叠加1梯2户
层高
高层18层、叠加4层/6层
在售套数
470套（其中3批次217套）
⬇️专业销售一对一咨询⬇️松江华发海上都荟售楼处电话☎️☎️：400-1010-064【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！售楼处电话：400-1010-064【预约】华发·海上都荟的主入口做了环岛式酒店大堂设计，风雨回廊在天气炎热或者下雨天时让人更舒适，融合了酒店的精致感、艺术感，给人仪式感的入户体验。
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项目实景图
地下车库是当下市场流行的星空顶设计，兼具美观度和实用性，入眼即为满天星铝板，抬头就是“星辰”闪烁，氛围感十足。⬇️专业销售一对一咨询⬇️松江华发海上都荟售楼处电话☎️☎️：400-1010-064【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！售楼处电话：400-1010-064【预约】
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项目实景图
从社群运营的视角来看，海上都荟深刻理解业主的居住需求。社区内部坐拥约2000㎡的邻里空间，其中的部分已经惊艳呈现，所见即所得⬇️专业销售一对一咨询⬇️松江华发海上都荟售楼处电话☎️☎️：400-1010-064【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！售楼处电话：400-1010-064【预约】
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项目实景图
走进来，便是满眼绿意的下沉式景观庭院，拾级而上，两侧景观在阳光的照耀下呈现出非凡的光影，还有潺潺流水相伴，带来度假式的沉浸体验。⬇️专业销售一对一咨询⬇️松江华发海上都荟售楼处电话☎️☎️：400-1010-064【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！售楼处电话：400-1010-064【预约】
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项目实景图
在下沉式景观庭院两侧，是不同的邻里空间。一侧是会所，涵盖恒温泳池以及宽阔的健身房空间。当业主锻炼时，不被空间局限。透过落地窗，可以一边挥洒汗水，一边尽情欣赏庭院中的美景。⬇️专业销售一对一咨询⬇️松江华发海上都荟售楼处电话☎️☎️：400-1010-064【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！售楼处电话：400-1010-064【预约】
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项目实景图
⬇️专业销售一对一咨询⬇️松江华发海上都荟售楼处电话☎️☎️：400-1010-064【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！售楼处电话：400-1010-064【预约】另一侧，则有四点半学堂、咖啡书吧、儿童游乐室、生鲜超市等空间，让业主不出小区就能散步、会客、赏景、遛娃、购物，可享全方位舒适的生活体验。
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松江华发海上都荟售官方售楼处电话/地址：400-1010-064【预约热线✅✅400-1010-064】『温馨提示：为了节省您的宝贵时间，看房请提前来电预约，避免跑空！』
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项目实景图
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项目效果图，仅供参考
户型图：
主推建面约91-101㎡瞰景三房
建面约91㎡3房2厅2卫
松江华发海上都荟售官方售楼处电话/地址：400-1010-064【预约热线✅✅400-1010-064】『温馨提示：为了节省您的宝贵时间，看房请提前来电预约，避免跑空！』
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建面约101㎡3房2厅2卫
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H户型
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样板房照片如下：松江华发海上都荟售官方售楼处电话/地址：400-1010-064【预约热线✅✅400-1010-064】『温馨提示：为了节省您的宝贵时间，看房请提前来电预约，避免跑空！』
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叠加户型图
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华发.海上都荟建面约99㎡高层&约90-133㎡叠加全套户型图
华发海上都荟样板房照片
华发·海上都荟 首开房源一房一价表
华发海上都荟 二批次房源一房一价表
华发海上都荟 三批次一房一价表
松江华发海上都荟售官方售楼处电话/地址：400-1010-064【预约热线✅✅400-1010-064】『温馨提示：为了节省您的宝贵时间，看房请提前来电预约，避免跑空！』
装修及设备标准如下⬇️
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高层外立面如下⬇️
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松江华发海上都荟售官方售楼处电话/地址：400-1010-064【预约热线✅✅400-1010-064】『温馨提示：为了节省您的宝贵时间，看房请提前来电预约，避免跑空！』广州在交通建设方面面临许多挑战，尤其是在城市深度建成区进行施工时，安全和质量管控变得尤为关键。市交通运输部门为了解决这些问题，实施了“六防”联动策略，着重于“人防、技防、智防”三方面。在“人防”方面，通过设立项目监督小组，严格落实监督责任制，并制定规范的管理制度，确保项目全过程的监督管理。在“技防”方面，邀请行业专家为项目质量安全提供指导，开展专题技术讲座，提升施工单位的技术水平。同时，鼓励技术创新，推动施工技术和设备的改进。在“智防”方面，运用“交通慧眼”视频监控系统和“智慧质监”信息化管理系统，实现线上线下的监管互补，为施工单位提供便捷高效的监管服务。
市交通运输部门同样重视“预防、巡防、联防”三个环节的协调配合。在预防阶段，综合分析项目施工进展和外部环境，制定科学的安全风险防控措施。巡防阶段，通过严格的质量监督抽检，确保原材料和工程实体的质量。在联防阶段，以一线人员为重点，通过现场管理调研和网格化管理，推进施工现场的安全质量管理规范化。
广州在交通建设的安全和质量控制方面确实下了很大功夫。通过“六防”联动策略，市交通运输部门不仅解决了施工过程中的重大安全和质量问题，还在技术创新和智能监管方面取得了明显成效。尤其在“智防”方面，利用信息化手段提升监管效率和精准度，显示了广州在智能城市建设方面的前瞻性思维。通过“预防、巡防、联防”的多重防控，广州在交通建设中确保了高效、安全和高质量的发展。这种全方位的安全质量管控，不仅保障了项目的顺利进行，也为其他城市提供了很好的借鉴经验。
