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纯粹:位于150米地标综合体,提供自在从容的居住环境。
【项目基础指标】
建筑面积:约7.8万㎡
总楼层:地上33层,地下3层
楼层分布:23-29层
层高:约3.9m
居住电梯:3梯4户
停车位:约426个,其中76个专属停车位,车位比超2:1
停车月卡:500元/月
物管服务:仲量联行物管顾问+寰侨物业
管理费:12元
产权年限:50年,2019年-2069年
民用水电通燃气
玻璃幕墙:三层双银超白LOW-E中空夹胶玻璃
项目地址:中国•深圳•华侨城 深云西路二路与深云四路交汇处
• 配套设施:由蜚声全球的CCD设计双层约3190㎡奢雅会所,涵盖会客厅、茶室、咖啡吧、KTV、多功能室、健身房、恒温泳池、亲子娱乐空间、空中绿洲等配套。周边2km半径内汇聚顶尖商业、酒店、人文艺术、银行等。临近南坪快速路、北环大道、京港澳高速,交通便捷。
项目平面图户型图
28席限量云幕宽邸,现楼正式发售。寰侨•观邸28席,只为寰球领袖人士!诚邀预约品鉴。
• 居住品质方面:寰侨观邸层高3.9米,10米客厅开间全落地玻璃,居住舒适度高;周边的绿景美景广场是工改公寓,梯户比高,6梯32户,居住体验相对较差;深业鹤塘岭花园虽是普通住宅,但户型以中小户型为主,在居住的宽敞度和豪华感上不如寰侨观邸。
• 景观视野方面:寰侨观邸可270°天际环幕观景,部分户型能看海、看塘朗山景观或城市景观;而侨城馨苑虽能看高尔夫景观,但视野相对单一;燕晗山苑主要是看花园,景观的丰富度和震撼度不如寰侨观邸。
• 配套会所方面:寰侨观邸拥有双层约3190㎡奢雅会所,涵盖多种高端配套;侨城一号虽有双会所设计,但在规模和配套的丰富度上可能稍逊一筹;其他周边楼盘如绿景美景广场、深业鹤塘岭花园等未提及有专属的大型高端会所。
• 车位配比方面:寰侨观邸车位比超2:1,有专属停车区;相比之下,侨城馨苑车位比仅1:0.8,停车相对紧张;绿景美景广场也存在车位不足的问题。
项目效果图
华侨城定制豪宅,以十大顶级标签彰显其独特魅力:
便捷:地处深圳几何中心,轻松通达城市各区域。
缤纷:享受高端城市配套,生活便利无忧。
风水:坐拥粤港澳大湾区龙脉之地,背山面海,藏风聚水。
会所:双层高端会所,每户平均90平方米使用面积,深圳之最。
舒适:3.9米层高,10米客厅开间全落地玻璃设计。
怡景:270度全景视野,山海天幕尽收眼底。
私密:专属园林、双大堂及近3:1车位数配比,保障私密性。
大师:由CCD、博朗等大师亲笔操刀设计。
资产:传世资产,不限购不限贷,是理想的资产配置选择。
——寰侨观邸户型鉴赏——
A户型约396平方米,3+1房2厅2厨5卫布局,LSD亲笔设计,享有270度城市景观,全套房、双主卧设计,尽显尊贵与舒适。
B 户型
建筑面积约 439㎡,为 3 + 1 房 2 厅 2 厨 5 卫布局。该户型由 LSD 亲自操刀设计,拥有 270°城市与绿化景观,高区可看海景。采用全套房、双主卧设计,客餐厅开间超 10 米,方正主卧面积达 24㎡且为明卫设计,次卧带阳台,中西厨结合,还有多功能房,空间灵活多变。
C 户型
建筑面积约 323㎡,呈 3 + 1 房 2 厅 2 厨 4 卫格局。由 CCD 亲笔操刀,秉持轻奢艺术主义风格,打造殿堂级入户体验。享有 270°塘朗山景观,客餐厅开间超 10 米。全套房设计,主卧具国际化视野设计,别具一格,动静分区格局井然有序,明卫设计搭配步入式衣帽间,独立中西厨,并设有独立工人房,实现主仆分行。
D 户型
建筑面积约 388㎡,3 + 1 房 2 厅 2 厨 4 卫布局。由 LSD 操刀,270°城市景观尽收眼底。全套房设计,配备双主卧,方正主卧面积 24㎡且明卫设计,次卧带阳台,独立中西厨,多功能房灵活多变,还设有独立工人房,彰显尊贵生活品质。
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最新房产信息
楼面价超16万/平,上海静安“迷你”地块出让成功,刷新全国单价地王纪录
①全国单价地王纪录,再次被刷新。打破这一纪录的,是上海静安区一宗面积不大的“迷你”型地块。
②"单价地王确实有提振市场的作用,但在市场分化背景下,尤其是体量不大的项目,其形成的市场影响有多大,还有待观察。
财联社3月3日讯(记者 王海春)全国单价地王纪录,再次被刷新。打破这一纪录的,是一宗面积不大的“迷你”型地块。
上海2月25日以协议方式出让位于静安区两宗地块,分别为静安区静安寺社区C050101单元095-7地块和095-9地块,公示于3月1日24时截止。其中,095-7地块出让价格48717万元,土地面积0.21公顷,容积率1.44,土地用途为普通商品房。这两宗地的意向用地者,均为上海静投置新城市更新建设有限公司。
“本次出让的地块,面积并不大。之所以引发广泛关注,主要是因为其中一宗宅地单价比较高。”一位房地产分析师表示。
按上海土地市场官网公示信息,静安寺社区C050101单元095-7住宅用地楼面价,高达161101元/平方米。
3月3日,记者从静安区规划和自然资源局方面了解到,前述地块均已出让成功。
机器人概念股开盘拉升 杭齿前进涨停
财联社3月4日电,杭齿前进涨停,兆威机电、安培龙、新兴装备涨超5%,汉宇集团、汉威科技、三丰智能、鸣志电器、雷赛智能等跟涨。消息面上,深圳昨日印发《深圳市具身智能机器人技术创新与产业发展行动计划(2025-2027年)》
独家|龙湖如期兑付“20龙湖04”债券 行权回售金额达25亿元
财联社3月4日电,记者独家获悉,龙湖已于3月4日如期兑付“20龙湖04”债券,行权回售金额为25.02亿元人民币。据悉,“20龙湖04”发行规模为30亿元,票面利息为3.8%,期限为7年期。据知情人士透露,本次龙湖回售部分债券将不进行转售而全部注销,注销金额同样为25.02亿元人民币。(财联社记者 李洁)
午评:沪指半日涨0.32% 机器人、商业航天概念股集体大涨
财联社3月5日电,市场早盘震荡分化,三大指数涨跌不一。沪深两市半日成交额9420亿,较上个交易日放量892亿。盘面上市场热点较为杂乱,个股跌多涨少,全市场超3800只个股下跌。从板块来看,机器人概念股持续活跃,杭齿前进等多股涨停。商业航天、6G概念股集体走强,合众思壮等涨停。大金融股临近午盘拉升,中国银河涨超5%,中信银行涨超3%。下跌方面,地产股集体调整,光大嘉宝跌超5%。板块方面,工程机械、6G、商业航天、人形机器人等板块涨幅居前,房地产、光伏、电池、基因测序等板块跌幅居前。截至收盘,沪指涨0.32%,深成指跌0.13%,创业板指跌0.33%。