❊❊ 中山 马鞍岛【招商臻湾府】❊❊
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温馨提醒:本项目暂不接受临时到访,请记得提前来电预约!
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【招商·臻湾府】
深中通道口 前海第一站
约79-120㎡瑧品华宅
【项目基础信息】
项目位置:马鞍岛深圳通道出口1.5公里
开发商:中山雍景房地产有限公司(招商蛇口&中梁控股集团)
占地面积:约10.37万㎡(156亩)
建筑面积:约40.75万㎡
容积率:3.0
绿化率:30%
产权年限:70年(2020/11/16-2090/11/15)
拿地时间:2020年9月30日
物业管理:招商物业(3元/方)
交楼标准:精装
交楼时间:精装现房
招商臻湾府雄踞马鞍岛深中通道出口,毗邻湾区国际外国语学校、中山2号线地铁口,内设中轴大园林,中轴楼距宽阔,项目还配备了娱乐休闲会所、内配幼儿园,致力于打造湾芯瑧品住区。
深中通道约30分钟直达前海
畅享前海生活圈
深中通道全长约24公里,是集“桥、岛、隧、水下枢纽互通”于一体的世界级跨海交通集群工程。一桥飞架,改写珠江口两岸融合发展格局,深中通道将深圳至中山约80分钟的车程缩短为约30分钟,加速深中同城,实现工作在前海,居住在西岸,生活自由切换,实现两岸同频发展,共荣繁华。
35平方公里马鞍岛 翠亨新区起步区
大湾区C位 前海西岸封面新城
马鞍岛优踞粤港澳大湾区湾芯位置,受周边三个国家级新区顶级资源叠加辐射,价值瞩目世界。在深中通道的驱动下,深中一体化提速,马鞍岛即成为深中合作区第一承载地,共享“双区驱动”重大历史机遇。
海量顶级配套 构筑深圳后花园
湾芯发展示范区
马鞍岛将前瞻性的建设40余所学校、13大生态公园、6大医疗机构、7大文体配套、6大商业娱乐目的地。未来的马鞍岛,科学城创智中轴将呈现错落有致的城市天际线;岭南水街、城市客厅、创意风情街、滨水休闲商业街将成为潮流打卡休闲胜地;超甲级写字楼、五星级滨海酒店衣香鬓影,一个集科技、艺术、生态于一体的24小时智慧垂直城市,将构筑出一个活力新都会、深圳后花园。
13座生态公园 衍生全景式生态大都会
马鞍岛将打造翠亨国家湿地公园、翠湖公园、深中公园、滨海沙滩公园等13个生态景观公园,衍生全景式生态大都会,生活不在别处,在风景里。
40余所学校 打造全龄段菁英教育大城
岛上将引入中山科技大学及中山纪念小学、翠亨第一中学在内的9所中学、13所小学、18所幼儿园,项目毗邻湾区国际外国语学校、内配幼儿园,培养未来菁英。
6大商业娱乐目的地 擘划西岸繁华主场
欢乐水岸、购物公园、滨海酒店、滨水休闲商业街、海湾风情街、海港商业广场等多业态商业娱乐组团环伺,满足一站式生活所需。
7大文体配套 提升岛民幸福生活指数
翠亨音乐厅、海洋艺术中心、会议会展中心、中山科学馆、海湾剧场、体育公园、大湾区博物馆等7大文体荟萃,形成艺术情操陶冶高地。
6大医疗机构 打造国际医疗康养先行区
生态疗养院、医药研究所、国际生物医药创新园、湾区国际医疗城、生物医药总部基地、国际医院等6大医疗机构集结,完善的医疗配套为岛民的健康保驾护航。
约30分钟迅达前海 1小时畅行大湾区
五维交通枢纽 融通前海辐射大湾区
马鞍岛扼守大湾区交通枢纽位置,坐拥“一桥一港双站三轨道四快线”海陆空立体交通路网,深中通道约30分钟迅达前海,区域内还汇聚了广澳高速、中开高速、东部外环高速、广珠城轨、翠亨快线等湾区重大交通设施,更有广州地铁18号线延长线、深圳地铁33号线在此设站联通,完美实现大湾区核芯区域的全面交往互通。
5机杨-宝安国际机场、白云国际机场、香港国际机场、澳门国际机场、珠海金湾机场
4高速-中开高速、京珠高速、广澳高速、东部外环高速
3高铁-中山站、中山北站、南朗站
3地铁-中山2号线4号线、广州18号线、深圳33号线
1码头-中山港新客运码头
1快线-翠亨快线
42载领潮前行
央企招商落子湾芯再谱传奇
招商蛇口,百年招商局旗下城市和园区综合开发运营板块的旗舰企业,从“改革开放排头兵”到“美好生活承载者”。招商蛇口是深市各板块中唯一一家信息披露连续十八年考评为A的上市公司。秉承招商血统,凝聚42年蛇口基因,布局111城打造620个精品之后,携手中梁控股集团重仓湾芯热土马鞍岛,再起新篇,续笔传奇!
招商臻湾府 深中门户巨著
湾芯蓝筹资产
招商臻湾府,逾40万方深中门户巨著,于马鞍岛深中通道匠筑经典,建面约79-120㎡臻品华宅面世,重新定义湾芯蓝筹资产。
户型鉴赏
目前,招商臻湾府在售建面约79㎡-105㎡二至三房,产品选择丰富,将实用性和功能性拉到满格,给到居者非凡的居住感受。
建面约79㎡ 2+1房1卫,L型厨房,客餐厅一体,设计通透;主次卧均带飘窗,空间感更大。
譬如建面约89㎡两房,经典竖厅设计,动静分区明确,娱乐与休息互不干扰。
景观阳台连通了客厅和卧室,大幅增加了采光面,舒适度不言而喻。
主卧配置独立卫浴,有效提高生活效率的同时兼具私密性。
N+1的百变空间,延伸出了更多生活的可能性。
还有建面约105㎡的三房户型,不仅是单一的功能性居住,而且转向品质生活。
四开间朝南的设计,阳光足迹遍布客厅、主卧、次卧,让每一位家人都可尽情拥抱阳光,拥揽风景。
N+1房的设计,承载多种生活形态,或增加一间书房、一间电竞室、一间收藏室,容纳百变兴趣。
奢阔主卧配置奢配的步入式衣帽间,足以打动女主人的芳心。
更难得的是,双阳台的存在,生活、景观区互不打扰。
当然,以上这些细节,如果你能在现场感受,会更加触动
小区园林在设计上,引入公建立面元素,打造大气精工、尊贵典雅的标杆立面形象。采用现代精奢风格打造项目景观大门,从景观大门、风雨连廊、园林、架空层、大堂多重细节营造5重归家礼序;
精心打造自然聚场、立体花园、奢享会客、静谧水庭等多重主题互动式/立体景观园林,融情自然,精细营造多元社交休闲场域。
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