最近的土拍
虽然数量不多，质量也参差
但成交率还挺高的
今天这两宗地块都成交了！
永新县这宗不到40亩的地块
被永新县安瑞建设工程有限公司
顺利拿下，不过溢价不高
一起来看看吧！
DDQ2025001地块
地块名称：永新县西峰山组团B2地块 ；地块编号：DDQ2025001；地块位置：永新县禾川镇西胜村地块面积：38.495亩土地用途：二类居住用地（城镇住宅） ；出让年限：70年；容积率：2.3成交单价：263万元/亩成交总价：10124.185万元；成交楼面价：1715.21元/平
永新县的这块地没有找到具体位置，红线图显示在城西板块，边缘地段，周边配套目前还不算非常完善，不过，1600多的楼面价只能说是中规中矩了吧。
不过，这块地在成交后还需要出资建设西峰山幼儿园建设项目（详见具体设计图纸），工程投资约2084.75万元人民币。
这块地总面积不大，容积率也高，因此，应该是做刚需产品。永新县这几年的土地供应量很少，好不容易出来一块，却还不到40亩，新房市场竞争压力还是不大的。
目前，永新县城，房龄较新的二手房价大约在六七千左右，这个楼面价成交后，你觉得新房价格在多少合适呢？欢迎在评论区留言！
泰和县这块地是商业用地
被泰和县小城故事文化发展有限公司
竞得，同样溢价不高
总价1930万起拍，1950万成交
DDL202504地块
地块名称：城南(03编制单元）CN04-B03/B06—D地块 ；地块编号：DDL202504；地块位置：澄江河南侧、泰和大道北侧地块面积：28755.6平土地用途：零售商业用地 ；出让年限：40年；容积率：1.5起拍单价：45.2万元/亩起拍总价：1950万元；
这块地位于泰和县，地段还是不错的，周边配套齐全，有好几所学校，南靠公园，周边有成熟的居住区。不过，这块地并不是住宅用地，而是商业零售用地，所以很有可能是用来做成商业街或步行街。
