▀珠海-华发香山湖畔在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢
▪华发香山湖畔售楼处电话:400 102 7502
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华发·香山湖畔，是继华发四季之后，华发历经十年沉淀，在新香洲香山湖板块打造的又一里程碑式的作品。
首先，高层大力支持改善换房，国家队下场收房，击破“旧房卖不出去”痛点，为市场带来了极大信心。
以珠海为例，早在2024年初，华发就躬身入局，推行“以旧换新”政策。仅一年时间，便取得了新房成交突破30亿，线上线下覆盖超60万人的傲人成绩。
另一方面，户型将最佳的采光面留给了居住空间。
三开间朝南，所有卧室通通安排在南面，使每位家庭成员都能得到采光通风平权。
而缜密的动静分区，生活和休息空间完美切割；独立双套间，无论是长辈晨起锻炼，年轻人深夜追剧，两代人互不打扰。
| 建面约200㎡户型动态展示
户型打造下足了功夫，交标也迎来全面升级。
要知道，项目本就选用了唯宝、吉博力、博世、汉斯格雅等高定装修，每一寸空间都彰显着温润细腻的质感。
更无微不至的是，该户型还带来新风系统、洗烘分体机套装交标，纯净鲜氧源源不断输送，再也无惧回南天的潮气，实现跃级的居住体验。
| 交标示意图
新加推的建面约138㎡三房，是妥妥的进阶改善户型，产品力同样不遑多让。
入户独立转角玄关，还有专门独立空间做了鞋帽间，保证私密性之余，收纳空间更大。
客餐厅一体化，形成宴会级无界方厅，尽显奢华，能轻松胜任家庭聚会、商务洽谈等场景。
更赞的是，做到满屏飘窗还不够，还做到270°折叠屏飘窗，创造“超广角”视野。
豪华大主卧带有独立卫浴、衣帽间，还配备全景飘窗，城市繁华盛景尽收眼底，为主人带来非凡的奢享待遇。
| 建面约138㎡户型动态展示
至于建面约108㎡三房，是入住主城最低门槛的改善户型，提供友好的上车机会。
该户型面积控制得当，却不失“尺度感”，客厅开间超过4米，视角更开阔。
客厅旁多元自由的书房空间，既可作为家庭会客厅的空间延伸，也可作为个性化、定制化的私密空间。
阔绰主套，不仅可打造L型转角衣帽间，飘窗也可打造成女主梳妆台，精致生活触手可及。
| 建面约108㎡户型图
值得一提的是，华发香山湖畔全户型搭载华为鸿蒙智能化系统。
借助联动11个生活空间，扩展9大类上百个智能设备，扩容数十个智慧生活场景的强大生态圈，实现万物互联。
各种居家模式一键切换，房子变得更聪明、更懂人性。
| 智能家居实景演示
这种锋芒毕露的设计，恰是传统豪宅所不具备的。
可以说，如此极具「尊贵感」「品质感」「颗粒度」的项目，在主城范围几乎难寻对手。
再有地段、学校的利好buff加持，华发香山湖畔，自然成了城央最独特的存在，也是全市置换巨浪下最耀眼的星星。
项目建设用地面积约1.86万㎡，总建筑面积18万㎡，设计停车位988个。
整体集购物休闲、社交娱乐、生态宜居、休闲体验、住宅于一体。其中住宅共有2栋7个住宅单元，其中1栋设计49层楼高，另1栋设计28层高。
珠海“中心”新香洲，高质量、高浓度资源聚集
无论是项目打造，还是学位优势，华发·香山湖畔都看点十足。
项目更是坐拥新香洲丰富配套，吸引着一众高阶人群相继涌入，居住圈层与生活调性绝非普通住宅板块所能比拟。
这里集科技、商务、法务、行政、市民服务、会议、文化、媒体八大中心为一体，配套浓度和精度超乎想象。
比如，珠海方志馆、工人文化馆、全民健身中心，以及珠海市民服务中心和古元美术馆等多元配套扎堆。
再比如，优特汇、山姆会员店，以及香山湖公园、梅华城市花园等日常休闲场所环绕。
所有户型即可参与以旧换新活动：
目前以旧换新收购标准：
1、年限：2000后优质小区。
2、个人产权纯住宅(别墅、商业不收)。
3、区域：
(1)香洲区(洪湾、保税区暂时不开放)
(2)高新区(北围暂时不开放)
(3)金湾区(主要收航空新城片区)、三灶片区要优质小区如万科城市花园)
(4)斗门区，主要收我司开发项目或优质小区，华发又一城、华发峰尚、华发依山郡、电力家和城、五洲家园。(平沙、南水等远郊暂时不开放)金地扑满/时代天韵/保利茉莉/招商依云水岸 ，德昌盛景这些都不收，不用派单了
4、面积：210㎡以内，总价800万以内。
5、天地楼原则不收(除非有附加值，如一楼有花园、稀缺景观等)。
6、如小区有烂尾、资金链断裂开发商，(如恒大、金湾融创小区、崇峰壹号院、恒虹世纪广场等不收)。
售楼处热线：400 102 7502【营销中心】
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