陈寨7200/平的房票补偿标准陷入争议！
2025年，郑州房票安置最先启动的区域就是金水北的陈寨村。这个曾被称为郑州“小香港”的城中村，于2017年实施爆破拆除，带走了不少“郑漂”的青春回忆。最近，陈寨房票安置启动，但不少村民对7200/平的补偿标准感到不满！
小安查询，陈寨附近目前在售的新盘有美盛·臻湾一品，均价19000元/平，相当于2.5套原地安置换一套美盛的新房。
目前，陈寨的房票安置最终将走向什么样的结局，已经成为全城关注焦点。
陈寨：郑州“小香港”
陈寨，顾名思义是陈姓村庄，陈是大姓。陈寨有多大？很多人认为陈寨，主要指的是文化路两侧的主要居民区，但从行政范围上看，北到张家村，南到北环，西到丰庆路，东到沙门村，有4平方公里大小。
在被拆迁前，这座城中村曾是不少郑漂们进入郑州后的首个落脚地。面积仅有0.618平方公里的陈寨，拥有800多幢密密麻麻的筒子楼，聚集了超过18万的“郑漂”。
这里的房租价格较低，有美味但很便宜的食物，配备方便的娱乐场所，还有许多一起为理想奋斗的朋友，这里承载着“郑漂一族”的青春，是许多人理想的起点。
作为郑州城中村的两个“大块头”，陈寨和庙李一直是拆迁老大难。早在2013年，庙李和陈寨两个村便被纳入了郑州市政府城中村改造攻坚村。
2017年1月23日下午，“中原第一村”郑州陈寨实施爆破拆迁！
陈寨补偿标准惹争议？
2016年，有记者从金水区丰庆路办事处了解到，陈寨拆迁参照附近已拆村庄的赔偿标准，赔偿标准为：以房换房，三层以下1:1赔，三层以上6:1赔，由于区位接近，拆迁补偿金会与柳林村、高皇寨、庙李一样，力求做到公平公正。
有陈寨村民在网络上表示，目前陈寨分了一期房，每家2-4套，而二期安置房一直还没盖，现在是说剩余不足500平会给成房票。
从上文提到的房票安置文件中，小安也关注到：拟选美盛陈砦、庙李项目房源的，可用2025年2月19日之前应发未发全部过渡费，优先于房票抵扣购房款。
可能正是考虑到村民抗性，所以此次安置甚至提到了过渡费可以抵扣购房款，这一政策在郑州房票安置政策中少见。
但目前陈砦村民对7200元/平的补偿标准依旧表示了不满，不少村民表示不会领房票，强烈要求原址回迁。
陈寨村民不满，小安个人也可以理解。按照目前的安置方案，2.5套可以置换一套新房，如果我是北四环的村民，即便是3套我也愿意，毕竟两个位置地段和区域价值完全不一样；但现在我是陈寨村民，一套新房真的不如两套安置房，每个月租金就翻倍了。
针对这一现象，不少其他城中村的村民表示，如果陈寨这么繁华的位置给7200，那我们村能给5000就不错了......
也有网友建议，目前已经公布的方案修改的可能性不大，陈寨村民可以争取一下，申请把房票使用范围如果可以扩大到二手房。毕竟郑州二手房可议价幅度大，能兑换的房源面积也能多一些。
对于目前陈寨的赔偿争议，你怎么看呢？
2025房票安置仍是大方向
今年，房票安置依旧会是郑州的重点工作。此前，河南省住建厅厅长在接受记者采访时，肯定了2024年郑州市的货币化安置工作(即房票安置)。
并且，他还表示，2025年要在城中村改造中全面推行货币化安置。
此外，郑州市房管局已经发布了《关于房票安置商品房价格相关要求的通知》，要求开发商不得针对房票用户涨价！如果大家发现有开发商变相涨价行为，也可以拨打房管局电话和市长热线投诉，维护自己的合法权益！
近期，杨金片区两个村也启动了房票安置，上半年预计将启动房票安置的名单都在这里了，这些村的村民可以提早准备看房。
关于郑州的房票安置，你有哪些看法和建议？欢迎评论区留言！
