近日，金塔县人民法院成功调解一起因房屋改造引发的纠纷，在法官的耐心调解下，建筑公司与农户握手言和，案件圆满画上句号。
为提升居住环境，2022年5月，农户张某与某建筑公司签订了《农房改造协议书》，约定由该建筑公司改造装修农户的住房，合同约定包工包料，施工面积100平米，每平方米1380元。施工过程中，张某陆续向建筑公司支付工程款10万元。但在施工过程中，双方矛盾逐渐凸显。建筑公司称，施工过程中严格按照合同约定进行施工，但张某多次以各种理由阻碍施工进度，导致工程延误，增加了公司成本投入。而张某则表示，建筑公司在施工过程中存在一些细节处理不到位的问题，如地基高度不够、墙面掉灰、地坪开裂等问题未达到其预期标准。双方一时僵持不下，建筑公司遂将农户张某告上法庭。
该案件开庭审理时，原、被告双方情绪都较为激动。建筑公司坚持要求农户支付剩余工程款，并赔偿因延误工期造成的经济损失。张某则坚决要求建筑公司对施工问题进行整改，态度强硬。承办法官敏锐地察觉到，若简单一判了之，不仅难以彻底化解双方矛盾，还可能加深对立情绪，影响后续改造工作。因此，法官决定当庭开展调解工作。针对双方争议焦点，法官逐一进行分析讲解，依据相关法律法规和政策标准，为双方厘清权利义务关系。在法官的悉心调解下，双方情绪逐渐缓和，开始理性地探讨解决方案。经过近两个小时的不懈努力，双方最终达成和解协议。张某当庭给付建筑公司剩余款项36000元，建筑公司也表示愿意就张某提出的瑕疵问题及时整改，就此双方的矛盾一次性了结。
该案件的成功调解，不仅高效解决了建筑公司与农户之间的矛盾，避免了双方的诉累，还为后续农房改造项目的顺利推进扫除了障碍。充分体现了法官在处理复杂纠纷时的专业智慧与司法担当，以调解促和谐，既维护了法律的尊严，又保障了当事人的合法权益。（刘欢）
来源：金塔县人民法院
