全国两会，其实关乎民生，并非如一些人所说“与我有甚关系”。
2025年全国两会正在如火如荼的召开，期间，来自全国各地的人大代表及政协委员们纷纷建言献策。其中，不乏有与物业管理信息息息相关的提案和建议。
比如，来自贵州省榕江县的政协委员杨思代表建议，“物业费只收公摊面积部分和同时减免空置房物业费”的相关提案。
很快，她的提案获得了大量网友的点赞，直呼“太接地气了，简直太好了”，不得不说，这个提案对大多数家庭都是一个利好，每年都可以减少一笔支出。
那么，对于杨代表的建议，是否真的可以实现，从而保护业主的合法权益呢？
首先，大家应该知道，大多数城市按照建筑面积收取物业费，而这个建筑面积就包括“套内面积”和“公摊面积”。
“公摊面积”主要包括，大堂、公共门厅、走廊过道、电梯井等……其实，说白了，无非就是打扫一下卫生、绿化管理等，而“套内面积”属于业主的私人空间，物业基本不会涉及到，想想看，你家有物业给打扫卫生，消毒吗？显然没有。但是，物业费中却包含了这个“套内面积”，相当于强制业主为未享受的服务付费，因此很多业主都怨声载道，表示这种收费模式太不合理了。
再来说说，空置房的物业费问题，一些业主买了房子但是人却不在这住，按理说不会给小区带来卫生隐患，可是却仍要交60%的物业费，有业主直言：这跟抢钱有什么区别？
此外，一个四川网友粗略的算了一笔账：自己家小区物业费2元每平米，房子100平，套内80平米，公摊20平米，空置半年，算下来物业费等于白交了720元。
说实在的，这720元给自己的父母孩子买点什么不好呀，白白便宜了物业。
显然，这次杨代表的提案很简单，就是公共区域由物业负责，那就只按公摊面积收费。至于私人的区域，物业也不涉及，就不能收费了，反正不能因为自己家大就比别人交的多呀？
不过呢，也有一部分网友，并不认同。
他们表示“虽然你的房子空着，但是物业服务却没有暂停呀，而且物业费的主要用途并不是其中某户的房子，而是公共的部分，比如配套设施、绿化养护、道路养护等，从而提高小区整体的舒适度，每个业主都可以享受到的。你现在是不住，但是等你住的时候，该用还得用啊，所以房子空着并不是你不交物业费的理由”。
也有网友说“如果改公摊面积收费，物业费就得涨价，毕竟成本在那摆着呢！”
真是公说公有理，婆说婆有理，不过，我觉得杨代表是真为人民群众着想的好代表，说出了广大业主的心声。这个提案，我本人是表示支持的。
大家怎么看，到底物业怎么收费才合理呢？
