据知名媒体澎湃新闻于上周六（3月8日）发布的报道显示：记者从恒大物业于前一天发布的盈利警告公告得知，截止到去年年底（2024年12月31日），集团收入微增、净利润大幅下滑！
其中，未经审核综合收入近130亿元，约为126.5-128.5亿元，不过同比2023年度（约124.86亿元）增长幅度，只有1-3个百分点（约1.3%-2.9%）；
未经审核净利润近10亿元，约为9.8-11.2亿元，同比（约15.63亿元）大幅下降约3成左右，具体数值约37.3%至28.4%。
对此，恒大物业在上述公告中解释称：上述利润减少不是由业务运营造成，主要是因为非经营性支出，以及提前确认坏账损失和采用更为谨慎的收入确认方式。
其中非经营性支出主要包括：“134亿元银行存款被强制执行”所产生的法律诉讼费用，进行部分税前抵扣而少缴企业所得税产生的滞纳金等。
看到这里，不少网友，尤其是恒大物业收入的主要“功臣”，即那些已经入住恒大旗下小区的广大业主们，不禁又要问了：这对他们带来哪些不利的影响？
对此，业内专业人士分析认为将会对业主产生以下三方面影响：
1、收费政策可能调整：为缓解财务压力，恒大物业可能会调整物业费或推出更多收费增值服务来弥补收入缺口，这将直接增加业主的经济负担。
2、短期服务投入可能受限：净利润下滑可能导致公司在短期内减少对服务升级的资本投入，例如设施设备更新、绿化改造等，这可能影响部分业主的居住体验。
3、社区商业活力可能下降：商家需求减少可能导致社区商业配套服务的缩减，例如便利店、餐饮等，这可能影响业主的生活便利性。
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