媒体报道，全国多地出现了物业费降价潮。有些物业公司承诺，合同到期后，如果他们物业公司能够续签合同，从2025年1月1日起取消物业费。
从去年开始，山东青岛就开始实行空置房物业费打6折政策。江苏句容市规定，房子空置6个月以上，物业费打7折。甘肃兰州新区空置房物业费打5折。
除了空置房物业费打折以外，重庆、银川、青岛、武汉的一百多个小区，将现行物业公司的物业费下调20％到35％。
2024年年底，广西柳州新华庭小区物业公司宣布，如果年底他们物业服务合同期满能够续签合同，将从2025年1月1日起免收物业费。
物业费的巨大改变，体现了物业费的畸高给业主带来了巨大的经济压力。很多小区的很多业主，不得不选择拒绝缴纳不合理的物业费。
据了解，目前各物业公司的物业费大都在每平方1.8元到2.5元之间。每年光物业费这一项，一个家庭就得缴3、4千元。再加上卫生费、停车费、取暖费、水电费等各项费用，没有7、8千元拿不下来。在经济下行的今天，这么多的费用给业主带来了极大的压力。很多小区，很多业主选择了弃缴。
在经济下行的今天，各行各业都在降薪甚至面临着降薪。大家收入减少了，唯独物业费不降。物业公司成了旱涝保收的行业了。
物业公司为了能够尽量收上物业费，自主降费，应该是个明智的选择。物业费的降低，也有利于物业公司的长久发展。降低了物业费，就降低了房子保有环节的成本，有利于商品房的卖出。
有条件的小区，成立业主委员会，可以不用物业公司，实行自治。业主委员会制订规则，聘请专业人员管理物业。聘请的人员由业主委员会直接管理。这样就解决了自己的小区自己说了不算的问题。
