杭州楼市的小阳春来了。
现在杭州楼市的房东预期还是挺高的。
很多杭州房东看到杭州楼市的土拍情况，都觉得杭州房价要起飞了。
杭州楼市在前段时间一周就卖出去了8宗地，这8宗地里面，7宗都是溢价地，而且绿城拿到的那块地更是溢价率达到了45.94%，直接让很多杭州房东更兴奋了。
只是说，杭州楼市现在房价也不低，哪怕杭州楼市过去几年调整了一下，但是杭州楼市的主城区房价调整的幅度太小，相对来说杭州楼市依旧不便宜。
在这种情况下，杭州楼市就很分化了。那些觉得杭州房价能大涨的人，他们降价卖房子的欲望就很低了，而那些觉得杭州房价涨不起来的人，就该降还是降了。
根据贝壳那边的数据，杭州楼市2月的二手房网签量是在5977套，环比下降了1.4%，成交价二手房为2.95万，环比跌了3.4%，也说明杭州楼市的二手房大部分还是在以价换量，只是降价的幅度没那么大。
杭州楼市在2020年的时候，杭州楼市的上城区房价就达到了4.7万，现在上城区房价很多都是在5万以上了，改善豪宅房价10万一平都有不少。
杭州楼市的待售二手房这么多，还能维持这个房价，真挺厉害的。
