高层住宅采光好，通风好，视野开阔，居住舒适度更高。
很多人买房时只看到了高楼层住宅的好，却忽略了它的缺点，以至于搬进去之后，才知道高层住宅简直就是个笑话。
本期咱们就来聊一聊高层住宅的痛点，以及我为啥选择步梯房，不得不说，这两者之间的具体体验差异，不是一般的大！
.01
高层住宅有哪些“痛点”？
1、首要问题就是安全隐患
关于高层发生“爆炸事故”、“火灾”等新闻，想必大家都有耳闻吧。比如前段时间在深圳，5000多万的房子，一把火就没了。
你以为这只是个例吗？那你就大错特错了。
从统计的数据来看，这些年，高层火灾的事故，增长趋势更快了。就拿去年九月份来说吧，就这一个月发生的高层火灾事故，就超过了2023年全年的总和。
要知道大多数城市的消防云梯也只能达到15到18层左右，一旦发生灾害，住的楼层越高，就只能听天由命了！
2、严重依赖电梯
很多人总觉得，高层电梯房有电梯出行，上下楼更方便，哪怕你住的顶楼，也没有出行烦恼。
但真的入住以后，你才会发现，整栋楼的人都依赖电梯出现，一到早晚高峰期，等电梯耗时就更长。
而且，因为楼层高住户多，出门坐电梯基本上几层就要停一下，再加上有的邻居总喜欢拦电梯，每天坐电梯耗时，就更让人恼火。
另外，一年365天电梯无休止工作，也会有“罢工”的时候，一旦下班回来遇到这种情况，就更加疲惫。
3、居住成本水涨船高
高层住宅因为设备设施更多，往往公摊面积也更大，再加上物业费向来是包含公摊面积，如此一来，高层住宅不仅总价更高，入住以后的物业费也更贵。
而且，随着高层住宅的老化，维修成本也会逐年上升。
如电梯问题，随着年限的增长，电梯故障频率会不断上升，更换电梯的费用昂贵，分摊到每户居民身上，将是一笔不小的开支。
还有，高层住宅的外墙维修难度更大，成本也更高。很多高楼居住十几年，外墙就出现渗水脱落的情况，维修费用也是水涨船高。
另外，建筑老化问题，小区内的公共设施，如绿化、停车位等等，将来都需要更新改造，这些费用都是需要居民共同承担。
.02
为啥选择“步梯房”？
1、价格亲民，居住成本低
毫不夸张的讲，购买高楼层住宅就跟抽奖似的，虽然买房的时候就已经知道了公摊多少，但真到收房的时候，还是会产生很大的落差。
而且公摊面积越大，入住以后的物业费，取暖费也更高，因为每个月的这些费用都要将公摊面积计算在内。
因为公摊面积计算太过复杂，而且即使入住以后发现公摊面积和当初销售说的不一样，你也改变不了什么，只能认栽。
所以不少买了高层住宅的人，到收楼时，第一感受就是，“花了大价钱去买了小房子！”
如果你选择的是步梯房就不一样了，步梯房本身就比高层住宅公摊面积更少。
因为它不需要分摊那么多公共设施的面积，所以步梯房的购房成本更实惠。
所以，相比高层住宅，步梯房的长期居住成本更便宜。
2、配套设施齐全
步梯房一般都在城市的核心区，周边的配套更加成熟完善，无论是学校，医院，商超，公园，基本上都在步行范围内，生活便捷性远超城市边缘地带的高层小区。
而且步梯房的周边交通也更加便利，大大缩短了年轻人上班的通行时间。
3、居住安全感高
以前住在高层住宅里面，家家户户闭门闭户，谁也不认识谁，邻里之间完全没有什么温情。
搬到步梯房以后，很多不爱社交的人，都会在大爷大妈的热情下，逐渐融入到邻里的氛围圈里。
而且，相比高层住宅一遇到突发事件，就出现逃生困难。步梯房的烦恼就更少一些。
毕竟不订房，总楼层不高，消防救援难度更小。
4、出行自由
电梯出行固然很舒适，但效率却很低，不像步梯房，每天虽然要爬楼，但效率特别高，
就像我住在三楼，早晚高峰期的时候，很多住在高楼的人还没等到电梯，我就已经到楼下了。
真正实现了出行自由，再也没有电梯焦虑了。
有的人担心将来老了，腿脚不方便，怎么办？
其实我觉得也没必要想的太远，即使将来年纪大了，也不过三楼，想来也不会有太大影响。
文末结语：
其实电梯高层房只有住过以后才会知道，里面的痛点有多让人难受。
而且，高层住宅未来的发展情况，也真的是可以预见到。
相比之下，步梯房更适合很多人的生活需求。对此，你怎么看呢？
（文中图片来源于网络，侵删）
