8年前，咬牙买了人生第一套房，一套老小区的5楼步梯房。
当时觉得捡了大便宜（比电梯房省了十几万），物业费还低，结果现在亏到想哭。
不止是房价跌到心碎，每天爬楼还爬到怀疑人生，所以，含泪告诉大家，买房千万不能贪便宜，不然有你后悔的。
十年前掏空六个钱包才能摸到城市门槛的步梯房，如今正在惨遭嫌弃。
亲眼见过很多老破小的业主跪求中介降价20万，仍无人问津时，我突然意识到，步梯房终将沦为楼市弃婴，这届年轻人宁可住郊区的远大新，也不愿意住市中心的老破小。
步梯房为何越来越不受欢迎了？
楼层越高，越难转手
买步梯房高层的，是当代楼市最惨接盘侠。
步梯房超过5楼，每天爬楼就是折磨，孩子的婴儿车，扛上扛下，还要抱孩子，爬一次气喘吁吁，真的吃不消。
房产中介一位小伙子说，现在步梯房5楼以上房源基本等于“不动产”——挂半年降价三次，都没人愿意看房，很多房子比同地段电梯房便宜了整整三分之一都没有人买。
其实步梯房只有三楼是黄金楼层，4楼还能接受，5楼、六楼就真不能买了。
某二手房平台数据显示，步梯房5层以上房源平均成交周期长达11个月，比电梯房多出214天。
更诛心的是，当你决定狠心割肉20%卖出时，隔壁电梯房可能正在庆祝房价又涨了15%。
加装电梯可没你想的那么简单
楼层高了，那装电梯吧，住高层的这么想，可是，加装电梯哪有那么简单？
有个老头住7楼顶楼，年龄大了爬楼困难，刚好小区支持加装电梯，于是约同几个邻居天天去做工作，希望大家都能同意装。
可结果呢，1楼的老太以挡采光通风为由索要20万补偿，接着3楼的人说装电梯会招贼，最后连五楼邻居都突然改口要重新议价，这把老头最后剩下的两颗后槽牙都给磨平了。
这还只是签约加装电梯这一环，后面，审批手续又是九九八十一难，你得拿出西天取经的毅力才能熬过去，走个流程就像跑马拉松，没个一年半载，你看不到头。
就算手续批下来了，后续追补补贴款，也叫人绝望，过五关斩六将，冲破重重关卡才拿到补贴款，心已经累得半死不活了。
就算奇迹般装好电梯，后续维护又是一大难题，加装电梯后，每月电费+维保可能要吃掉每户200块，让顶楼老头的退休金直接缩水1/4。
漏水是常态
房龄老化带来的问题是避无可避的，公共管道老化漏水、楼上邻居卫生间渗水、自己厨房卫生间防水层年久失修漏到楼下，还有窗户、外墙渗水。
最可怕的是住顶楼的，只要一下暴雨，天花上面就滴答滴答，想着屋顶是公共区域，找物业，物业不管，找社区帮忙找这栋楼的业主筹钱弄，社区让自己组织，你一点招都没有，最后只能自己花钱弄。
有专业验房师透露，90、00年代以前的步梯房，漏水概率非常大，很多外墙无防水层、阳台无坡度、管道无套管，维修费动辄两三万起。
有些老楼更是今天补了东墙，明天西墙又开始漏水。武汉一住顶楼住户，五年内做了三次防水，找物业问维修基金，物业两手一摊：“十年前就花光啦！”
出行也不方便
年轻人还好，但等过两年结婚生了孩子，你试试一手抱孩子一手抬着婴儿车，背后还得背着一堆孩子用的东西是什么滋味吧。
很多中年人的腿脚也还可以，但买菜，去超市，取快递，当你拉着行李箱，买菜车，小推车，拉着一车货的时候，你就知道步梯房与电梯房的幸福感有多大的差距。
有位住6楼的90后，有次扛着10斤猫砂爬到5楼就直呼好惨，更惨的是他要是点外卖，骑手们都不接，早把该楼拉入黑名单了，要不备注写着“此地址需加收20元爬楼费”。
一宝妈住5楼，有次出门后独自带娃回家，婴儿车+妈咪包组合，每爬一层在平台休息10分钟才回到家。
而步梯房4楼以上的老人，非必要忍着一天不下楼。
正因为步梯房有这4个扎心的现实，所以，越来越不值钱了，它最终将沦为楼市弃婴。
