“老房加梯”让居民一度热情高涨，但却因楼体结构特殊，加梯方案迟迟不能确定。一盆冷水兜头而下，是无奈放弃还是迎难而上？
近日，在殷行街道工农三村小区，“老房加梯”又成了热议话题。起因是小区的89号楼作为杨浦区首个案例成功实现“直角电梯”平层入户，居民圆了电梯梦。小区内其它楼组纷纷前来取经。在这加梯过程中，究竟遇到了哪些困难，让我们一同去探究。
6层住宅，而电梯指示按键却有11个。电梯轿厢不大，呈直角型，设置双开门。在工农三村89号楼，记者看到了这个让小区居民津津乐道的新电梯。“我们这栋楼是错层的，01、02室在一层，03室是要高半层。我们之所以这样设置，是为了让每户居民都能达到平层入户的愿望。比如说这个按键2层，是指201，202。2A层是指203”。工农三村第三居民区党总支书记张跃华说。
工农三村89号楼始建于1991年，楼内居民共18户，60岁以上的老人占了六成以上，年纪最大的老人已有91岁高龄。居民加装电梯的心情十分迫切。曾经，因楼房的错层设计，先后两家电梯公司来了又走，方案出了又换，此前，由于该楼房采用错层设计，先后有两家电梯公司介入，方案屡次变更，都无法满足居民电梯平层入户的需求。
2楼居民贾阿姨在接受记者采访时表示，倘若电梯停靠在3室，1室和2室也有年纪大的居民。她说：“我下楼不太方便，上楼倒是还好。可要是电梯停靠在1室和2室，203的两位邻居都快 90 岁了，三楼的303也刚动过手术，这电梯不停靠他们那儿，实在是说不过去。楼里一大半以上的住户都有这个需求。少数几家虽然自己用不上，但也都是同意加装电梯的。”
新电梯总造价为95万，政府补贴28万。谈阿姨家住五楼，因为两户是一家人家，这也意味在电梯出资时要出双倍。“我们年纪大了，走楼梯很累，现在就方便很多了。”谈阿姨告诉记者，虽然自己顾虑加梯费用不小，但考虑到年纪越来越大，有一部电梯上下楼，幸福感一定是成倍上升的。
为了实现居民加梯的愿望，街道城建中心在收到代建单位提交的设计方案后，积极协调代建单位优化方案，采用直角电梯，通过巧妙设计将错层结构改为平层入户。报建与施工过程中持续跟进，直至电梯投入使用，高层每户居民都享受到加装电梯的便捷。工农三村89号成功加装电梯的案例，为后续同类户型结构的楼栋，提供可复制可推广的经验。
上海沈富建筑工程有限公司业务经理刘彬彬告诉记者：“这种90度拐角的电梯占地面积要高于常规电梯。我们来回沟通了相关主管部门大概有两个月。安监部门专家论证会开了就有三次。所以说这一台电梯无论是从技术上还是从施工难度上都是有挑战的。”
正是因为有了第一台电梯的成功加装，让小区内同结构房型的居民看到了希望。如今，89号楼成了小区内的网红楼组。邻里关系融洽，加梯经验口口相传，也成为了居民友谊的桥梁。
有居民表示，“我住148号，特地来参观了以后，用了一个星期，我们签约率达到百分之九十多。大家都一致认为，弄得又干净又好又明亮。”
据悉，随着政策的不断完善和技术的创新，老公房加装电梯有望拥有更加灵活的机制和方案。通过优化审批流程、加强社区治理和居民参与，更多老旧小区将实现“电梯梦”，为居民带来更加便捷、舒适的生活体验。
文字 |王歆瑜
图片 |王歆瑜
编辑 |周梦真
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