❊❊ 珠海 斗门【华发院子】❊❊
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华 发 院 子 传 世 巨 著
H U A F A V I L L A
| 世 界 屋 檐 下 的 岭 南 新 院 |
华发院子，是继华发山庄之后，华发升级迭代的新中式别墅产品。项目位于珠海西部中心城区，北靠又一城、南望黄杨河！小区整体三面环水，享水郡省级湿地公园天然大氧吧。联袂名家共同打造，融合了传统中国元素及岭南特色文化，打造出来极具品质的标杆新中式院墅.
| 大师联袂设计 |
院子，是中国人骨子里的“情怀”，千百年来亦是如此。
从王维的“辋川别业”，白居易的“五亩之园”，到林语堂笔下的“娴雅院落”......一方庭院始终承载着人们最终极的居住向往。
然而，在别墅用地日渐稀缺的今天，院子类的产品，早已超越了居住属性，成为身份和地位的象征，展现出超乎想象的顶豪价值。
不难发现，这些纵览满城繁华，扼守大城龙脉，坐拥稀有自然资源的院子，已经成为了“珍品”，唯有少数峰层人士才能拥有。
首先，是与生俱来的价值。
华发院子带来的产品，是独门独户，有天有地有院子，具备传世的价值。
这与市面上联排、叠墅或者大平层有着本质性的区别，可最大化占有土地。尤其是在禁墅令之后，其稀有性，无需赘述。
拥有这样一个院子，是四代同堂，大家族的院落；是难以复制的私密、尊贵感的卓越生活；也是其乐融融、兴趣各得其所的家。
其次，是国风院子的精良和纯粹。
华发院子，提炼国风精粹，将沉淀数千年的东方美学完美演绎，匠造了雍容大雅之风的新中式岭南院墅。
譬如王府大门的设计，威仪气势尽显。大门底宽20米，屋檐宽28.4米，高10.5米，中正庄严，气势恢弘。
再如园林，采用“一心、三晋、六园”的肌理布局，以唐伯虎的溪山渔隐图为主题，勾勒出六重诗意情景，即“入溪、随山、松里、泛菱、心闲、石上”。
亭台楼阁、青石板路、草木掩映、四季常绿......坊巷之间，栽满了名贵草木，有传统礼序之美，亦含淡泊文雅之风，达到虚实相间的景观艺术效果。
并且，这样的院子，其容积率只有0.4，一个代表低密和高品质的数字。
再者，是隐奢。
项目背靠尖峰山，一线临黄杨河，有千亩原生湿地环绕，将院子掩映在青山绿水里。
这样的生态自然资源，称得上得天独厚。
而项目在城市中的位置，更是让人欣羡。
项目位于珠海最具生态宜居属性的尖峰南板块，一首歌时间便可直达航空新城，通过香海大桥，抵达市区不过几首歌的时间。
同时，通过洪鹤大桥、港珠澳大桥，约一集新闻联播时间又能畅达横琴、港澳。
此外，项目还可接驳金湾机场、鹤洲TOD（规划中）、珠机城轨（二期在建）等重要交通要道，畅快穿梭全市，乃至通达湾区。
隐奢，在这里有了具象的勾勒。
首先，是有天有地的通透感，奢享“一院六园”的尺度生活。
前院，可迎接访客，尽显大家风范；宽敞的后院，则是花卉园艺天地，在此品茶沐阳，观河悦享闲逸；地下的阳光下沉式花园，让鲜氧充满室内。
多个房间配置了露台，可打造成瑜伽场地、户外影院、会客场地等，装下一家人所有喜好。
还有屋顶花园，在此可倚星细语、抱月夜谈，私享一方天地。
其次，采用地上三层+地下两层设计，五层空间，功能更是包罗万象。
一楼是公共空间+老人房；二楼是创想空间，可随心打造；三楼则是主人私密天地。
无论是三代同堂、三胎家庭，都能拥有专属的空间，老年人早起散步、年轻人晚上加班、小朋友在房间弹琴，形成完美的合而不拢的状态。
至于主卧，自然是贵气满满，约7.8米开间，独揽一整层，又有阔景大露台，拥景入怀。
在家庭共享层，约6.2米挑高客厅，超大开间，让亲情陪伴，有了足够的空间。
｜建面约140㎡客厅实景图
地下室可以是娱乐空间，打造成影院室、瑜伽厅、桌球区等；
也可以是最好的社交空间。邀请生意上的伙伴，在吧台小酌几杯，迎来更多的合作灵感。
｜建面约140㎡地下室实景图
｜建面约140㎡地下室实景图
甚至，这里还配置了双车位独立地下车库，不仅给爱车一个专属待遇，更可拥有专属的归家动线，出行备享尊贵。
珠海华发院子
世界湾区 中国院子
在居住需求的深度理解上，以极致舒适设计，不断超越自我；在院墅选址上，又做到了大隐隐于市，离尘不离城。
一手诗意，一手繁华，这正是华发院子迷人的地方。
360独栋户型图
【天地之美一院鉴赏】
约140㎡溪语——双境雅墅
建筑面积约350-420㎡溪语礼赞徜徉天地间
▍双车位独立地下车库设计
▍5.8米地下层高，多元功能空间随意打造
▍约123㎡大庭院，休闲小憩观景
▍约6.2米挑高客厅，约4米开间大尺度▍约7.8米开间主卧套间设计，独享阔绰露台
约209㎡风吟——奢境独院
建筑面积约530-610㎡
行山问水且听风吟
▍三车位独立地下车库，约5.8米地下层高
▍约330-380㎡地下空间规划
▍约254㎡开放式围合庭院
▍首层约4.6米开间、6.7米宽厅，客餐厅一体
▍约7.2米开间主卧搭配露台，自在休闲娱乐空间
约329㎡悦澜——奢境河院
建筑面积约750-790㎡
千秋藏于此人生悦观澜
▍整期产品仅18套，一线河景，超大庭院，绝版稀缺大独栋
▍配置四车位，约420-460㎡地下室，采光充足
▍首层约7米挑高，约6.4米大比例开间客厅
▍二层私享卧室套间，独立卫浴衣帽间
▍三层约6.4米奢华主卧，三大露台，独享一线河景
有些项目，天生就是耀眼的存在，毫无疑问，华发院子注定没有平替与贵替。院墅生活半晌，阳光明媚，鸟语花香，是娴雅情境，更是“天、地、人”和谐统一的尊荣生活，值得每一位改善置业者实地体验。居于此，“一壶花间茶，院里品春秋”，东方意境的心灵归属。
珠海·斗门【华发院子】
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