观点网讯：2月28日，新世界发展有限公司发布2024/2025中期业绩公告。
公告显示，新世界发展期内收入达到167.89亿港元，毛利为66.75亿港元，核心经营溢利为44.16亿港元。
分地区业务方面，于回顾期内，新世界发展香港的物业发展收入为17.34亿港元及分部业绩为7.05亿港元，物业销售贡献主要来自住宅项目傲泷及本集团位于荔枝角道888号的甲级写字楼项目；应占合约销售约52.22亿港元，主要来自住宅项目柏蔚森、天泷、MiamiQuay及泰峯，以及商业项目包括ArtisanLab、ArtisanHub，以及启德体育园等。当中位于启德跑道区的“柏蔚森”项目分3期发展，合共提供超过1300个高级住宅单位。截至2024年12月31日，“柏蔚森”在预售阶段已推售约760个单位，累售514伙，合约销售近35亿港元。
于2024年12月31日，新世界发展香港未入账应占合约销售收入当中，123.2亿港元将于2025财政年度下半年及2026财政年度入账，入账的主要项目包括傲泷、天泷、MiamiQuay、DoubleCoast、柏傲庄III、柏蔚森及泰峯等。
于回顾期内，新世界发展香港物业投资收入为16.15亿港元及分部业绩为12.02亿港元。
于2024年12月31日，位于鰂鱼涌的甲级写字楼K11ATELIERKing’sRoad以及位于尖沙咀维港文化汇的甲级写字楼K11ATELIER办公大楼的出租率分别约93%及99%；位于中环传统商业区的万年大厦的出租率约93%；位于中环的甲级写字楼新世界大楼的出租率约80%。另外，位于长沙湾琼林街83号的新双子塔地标甲级写字楼项目已于2024年4月落成，于2024年12月31日出租率达到40%。
于2024年12月31日，新世界发展在香港持有应占总楼面面积约723万平方呎土地储备可作即时发展，其中物业发展应占总楼面面积约346万平方呎。与此同时，于新界持有合共约1553万平方呎待更改用途应占农地土地面积，当中大部份位于北部都会区范围。
于回顾期内，新世界发展中国内地物业发展收入为66.44亿港元及分部业绩为26.99亿港元，贡献主要来自杭州江明月朗园，沈阳新世界花园，广州耀胜尊府等住宅项目。
于回顾期内，中国内地整体合约销售额约人民币75亿元，合约销售面积约32万平方米，整体合约销售的平均价格超过每平方米人民币23600元。合约销售金额的地区分布，以大湾区为首的南部地区贡献最大，接近60%。贡献主要来自广州凯旋新世界、广州新世界·天馥、广州耀胜新世界广场｜耀胜尊府、广州新世界凯粤湾、广州新世界星辉、沈阳悦景新世界，商业项目北京新景商务楼、宁波新世界等。
于2024年12月31日，中国内地未入账的合约销售总收入约为人民币83亿元将于2025财政年度下半年及2026财政年度入账。
于回顾期内，新世界发展在中国内地物业投资收入达到9.44亿港元，分部业绩为5.56亿港元。持有不包括车库的土地储备总楼面面积约299万平方米可作即时发展，约174万平方米为住宅用途。核心物业发展项目主要分布于广州、深圳、佛山、武汉、上海、杭州、北京及沈阳等城市，不包括车库的土地储备总楼面面积约246万平方米，住宅约为128万平方米。
于2024年12月31日，新世界发展在香港、中国内地及东南亚地区合共拥有17间酒店物业，共提供6595间客房。
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