2月25日，成都市成华区两宗住宅用地拍卖，面积合计约26.4亩，起拍价均为15700元/㎡。
这是成华区首次以组合供应的形式出让地块，意向竞买人每次举牌加价，组合供应的宗地同时加价，价高者得。现场共有5家企业参拍，经过多轮竞价，最终被成都丽景房地产开发有限公司（绿城）竞得，楼面价20500元/㎡，溢价率约30.6%。该楼面地价目前为成华区第二高，第一为21100元/㎡。
从地图信息来看，组合地块位于成华区塔子山板块，紧邻成都大学附属中学。各项生活配套丰富，交通便利。距离地铁2号线塔子山公园站约600米，距离地铁7号线大观站约700米，距离成都东站约1公里。2公里范围内还有成都师大附中外国语学校、四川友谊医院、四川省第四人民医院沙河院区、华宇广场、鹏瑞利东站广场、cosmo天廊、塔子山公园、东站绿轴公园。
图据投资云地图
宗地周边近一年在售的项目有锦江府（四川师大TOD）、人居九林语、首开臻礼著等，备案均价约2.8万-3万元/㎡。
值得一提的是，绿城上一次在成都土拍市场拿地，还是2023年10月26日，通过抽签竞得天府新区麓湖公园区东侧一宗约37亩的土地，即绿城锦海棠项目，目前仅余少量房源在售。
绿城回归主城，传递出对成都市场的持续看好，绿城方面相关负责人对记者表示，绿城看好成华区发展潜力，此次拍地彰显其对区域未来的信心，将持续深耕，打造高端住区，助力城市升级与美好生活共建。
宗地位置：成华区保和街道斑竹社区3、4组，锦江区沙河街道农村联合小组二组（原三圣乡花果村8组）
出让面积：13.2809亩
用地性质：纯住宅
计算容积率：2
建筑密度：不大于25%
起拍楼面价：15700元/㎡
成交楼面价：20500元/㎡
竞得者：绿城
宗地位置：成华区保和街道斑竹社区3组，锦江区沙河街道农村联合小组二组（原三圣乡花果村8组）
出让面积：13.0753亩
用地性质：纯住宅
计算容积率：2
建筑密度：不大于25%
起拍楼面价：15700元/㎡
成交楼面价：20500元/㎡
竞得者：绿城
封面新闻记者 黄益辉
