又上架拍卖了，近日，在阿里拍卖上，桂林市再次上新了一宗房产拍卖，枫丹丽苑西面楼商铺整体被拍卖，评估价6800万元，起拍价只要1655.1万元，起拍价比评估价低了5144.9万元，不知道最终有没有人拍下。
此次拍卖的枫丹丽苑西面楼商铺，属于破产公司资产处置拍卖，商铺为开发商桂林台联房地产开发有限责任公司所有，而桂林台联房地产开发有限责任公司已经破产了，桂林台联房地产开发有限责任公司也算是桂林市曾经的老牌开发商了，成立于1992年，公司只有两个姓莫的股东，注册资本1000万元。此次拍卖的枫丹丽苑西面楼商铺，一共是有132间，但是这些商铺并没有进行物理分隔开，商铺在1楼到3楼，总建筑面积为3876.55㎡，商铺现在还是毛坯房状态。
此次再拍卖，已经是枫丹丽苑西面楼商铺第十次拍卖，前九次拍卖都流拍了，最近一次拍卖是1月底，当时起拍价也是只有1839万元而已，而第一次拍卖的起拍价是4080万元。
实际上，除了枫丹丽苑西面楼商铺被拍卖外，桂林台联房地产开发有限责任公司所有的枫丹丽苑东面楼一至二层商铺也是被整体拍卖，但是目前也没有拍卖出去，目前也是进行第十次拍卖，起拍价820.2万元。枫丹丽苑东面楼一至二层商铺套内面积1781.95平方米，一共有32间，目前部分空置，部分出租。
枫丹丽苑是桂林市一个商住小区，一共六栋小高层，小区位置非常不错，位于东西走向主干道上海路北侧，小区旁边就是桂林市逸仙中学(高中部)，此外，小区距离桂林火车站也是非常近。小区南边对面就是桂林三花股份有限公司，南边斜对面则是曾经的知名烂尾楼盘山水中央（已经被人接盘）。
应该说，此次拍卖的枫丹丽苑的地段是非常不错，商业价值还是非常高，而按照建筑面积计算，此次拍卖的枫丹丽苑西面楼商铺，起拍单价只有4269元/平方米，不到五千一平了，都不如住宅房价高，不知道最终有没有人接手。不过，此次拍卖的商铺存在一个瑕疵，目前商铺还没有产权证，待具备不动产登记条件后，管理人将配合买受人办理不动产登记手续，但不保证能办理。
