2月22日，北站首个新规楼盘中洲迎玺三期开盘，这次推售780套房源，户型涵盖建面约82-144㎡3-5房，折后总价约411万起。
据了解，关注度最高的是建面约82-83㎡3房小户型，共约180套，1.5小时内快速售罄。
截至开盘结束，项目共卖出约507套房源，劲销近7成。
▲中洲迎玺三期选房现场图 | 图源每日楼市早读
▲中洲迎玺三期销控表，建面约82-83㎡小户型售罄
事实上，中洲迎玺三期被外界认为是年后引爆深圳楼市的首盘，自开放样板间以来共吸引超2万人看房，拿预售证后，共有2990批客户冻资、认购比3.8:1，意味着近4人抢1套房。
项目热卖的背后，是价格、片区、配套和产品的合力。
可以说，龙华沉淀多年的城市建设，都集中在北站-红山板块上。
中洲迎玺直线约500米（百度地图测距）的散步圈里，向东，是建面约4.7万㎡的南园公园；向北，约13.4万㎡的万象系创新商业在建，建成后将成为龙华首个5星级购物中心。
直线约1公里（百度地图测距），更拥有3个地铁站、1个高铁站、成熟的商业和多个公园。
◎ 社区优势
片区内罕见的大体量+低容积率社区，总建面约45万㎡，是同片区其他社区的3-6倍，容积率约4.24，还拥有最大近160米的楼间距，为更优质的居住体验加码。
三期规划的约1.3万㎡的园林，是片区内最大的社区园林。
▲中洲迎玺效果图
◎ 户型
中洲迎玺三期推售的是建面约82-144㎡3-5房，其中82-83㎡3房已售罄。
跟一、二期相比，面积选择更多、户型更丰富，而且门槛也更低。
作为北站片区首个新规楼盘，飘窗采用新规从60公分做宽到80公分，使用率提高，室内采光明亮。
部分户型解析：
建面约103-104㎡
无论是3房，还是4房，在中洲迎玺三期都还有更多的面积段选择。
从户型上看，约94㎡、约96-97㎡的3房都是竖厅格局， 拥有三面采光，餐客厅一体直通阳台，空间通透。
3个房间都拥有大采光面，飘窗采用新规从60公分做宽到80公分，主卧和其中一个次卧采用双飘窗设计，一面留给阳光，另一面留给收纳。
约113㎡、115-116㎡4房均为南北通户型，四开间朝南，拥有开间超6米的大阳台。
约143-144㎡南北通透的5房，双龙抱珠户型，老人和年轻人各有各的空间，互不打扰，更是改善家庭的终极之选。
中洲迎玺三期户型图，左右滑动查看更多
▲中洲迎玺效果图
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