为进一步完善土地供求沟通机制，更好搭建政企对话平台，2月21日，2025年历城区土地推介恳谈会成功举办，邀请19家房地产开发企业代表汇聚一堂，会上供推介30余宗优质地块，以土地推介谋发展新局。
历城区委书记张军介绍，历城南依泰山、北临黄河，总面积494平方公里，常住人口约130万，是全市面积第二大的中心城区，也是人口最多的行政区。2024年，全区实现地区生产总值1408亿元,同比增长5.4%，完成一般公共预算收入135亿元，总量均居全市第3，接连获评全国百强区、投资竞争力百强区、全省县域经济高质量发展先进区等一系列重磅荣誉。他表示，城市的高质量发展离不开土地资源的开发利用，离不开房企的开拓与深耕。本次推介的30余宗地块，总面积约1400亩，既包括交通便利、活力迸发、生态宜居的新城区，也涉及位置优越、底蕴深厚、配套成熟的老城区。“热烈欢迎大家到历城这片热土投资兴业、大展宏图，历城必将拿出最高的效率、最好的政策、最实的举措，努力打造最优环境，让项目第一时间落地、企业第一时间获益。”张军表示。
历城控股土地开发事业部负责人王旭东，代表历城控股集团围绕区位优势、交通网络、周边配套到规划愿景等方面，对22宗地块进行了全方面介绍。22宗地块总面积约1233亩，涉及住宅16宗，商业6宗。其中，国际贸易中心一期项目“五大功能组团”定位清晰，中央公园、唐冶三甲医院、康养中心、优质教育配套等生活配套充足，国际医疗健康城、开放之门、跨境电商产业园等项目将有序交付，济南对外开放的“新地标”正在加速形成，该组团未来发展潜力无限；港沟文旅城片区毗邻旅游路，北侧联通经十路，交通便利，生态环境优美，融创茂、主题乐园、酒店群等已全部投入使用，是济南市唯一核心主城区内建设的文旅、居住融合区域；大辛山水地块道路通达，小清河和大辛河环绕包围，周边学校、养老、体育等设施配套成熟，登山望城山通水连，拥有得天独厚的景观资源优势；世茂时代先声地块交通便利，景观资源禀赋，西侧文博片区及历城体育中心人文气息浓郁，教育配套充足。
历城城发集团副总经理郭肖娜，代表历城城发集团推介了9宗地块，总占地407亩，其中，居住8宗377亩，商业1宗30亩，涵盖洪楼、东风、全福、工业北路沿线以及港沟等城市发展重点片区。其中，洪楼片区项目周边汇聚印象城、历城实验等优质教育资源，紧邻轨道交通2号线；东风片区项目西侧为洪楼商圈，南侧为CBD，东侧为环联夜市，周边汇聚银座购物广场、历城双语实验等优质配套设施；全福片区项目毗邻全福商圈、洪楼商圈，紧邻轨道交通2号线，教育资源丰富；工业北路沿线片区的3个项目周边商业氛围浓厚，与万虹广场、龙湖天街遥相呼应，毗邻轨道交通2、3号线，极具开发价值；港沟片区项目地处旅游路沿线高端住宅集聚区，商业、医疗、教育设施丰富，适宜打造“第四代”高端品质住宅。
座谈会上，房企代表们坦诚交流、畅所欲言，交流了各自在历城区拿地意向、关心的问题和面临的困难，并就发展规划、土地供应、政策优化等方面提出了意见建议，表示对历城区的营商环境和市场前景充满信心。
“历城区委区政府十分务实，从政策端到土地端都让我们看到了诚意。”中海地产济南公司党委书记、总经理陈继云介绍，从进入历城区到现在，中海也已经建设了1200万平方米，尤其是中海华山珑城项目给企业带来了很好的社会效益。对于历城区这片热土，中海后期还将加大投入，尤其是在华山片区，将继续投入低密、高品质住宅产品。
“我们保利进入济南，第一个项目就落在历城区。”保利山东置业集团有限公司党委书记、总经理张天军介绍，“今年年初保利就开始研究很多地块，包括今天推荐的多个地块，我们也很感兴趣，后续我们会参与到土地竞拍，希望拿到一两个项目，在历城继续生根发展。”
本次土地推介恳谈会，进一步展示了历城区产业基础、投资环境、发展前景，增进了与会企业对历城区产业发展和投资环境的了解，不仅是一次信息的交流和分享，更是一次合作的契机和开始。未来，历城区将持续深耕土地熟化工作，做好要素保障、夯实业务布局、深挖区域潜力，与各相关部门、开发企业一道，为促进济南市房地产平稳健康发展做出应有的贡献。
（大众新闻记者 段婷婷）
